Хорошая цена
4 100 000 ₽
76 350 ₽/м²
Продам просторную 2-комнатную квартиру распашонку в центре города по адресу: ул. 8 Марта д. 7 площадью 53,7 (с балконом 55,2) м2.
Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного дома в середине дома. Квартира НЕ угловая, НЕ торцевая. Тамбур на 2 квартиры. Квартира "распашонка" - окна комнат выходят на улицу 8 Марта, окно кухни во двор.
Квартира пригодна для проживания, но требует вложений, объем которых у каждого свой.
В квартире Вы вполне сможете жить, параллельно делая ремонт и сэкономите на дополнительном съёме жилья. Или сделать легкий косметический ремонт и сдавать в аренду.
Если же вы сторонник радикальных решений - сносите всё, в квартире всё равно достаточно преимуществ: средний подъезд, средний этаж, квартира "распашонка" - нет узкого коридора, пластиковые окна и лоджия, железная дверь, развитый район, остановка в двух минутах.
Мы приложили для Вас фотографии с возможным ремонтом, чтобы Вы могли по достоинству оценить преимущества комнат.
Просторная комната 14,6 м2 с выходом на застекленную лоджию площадью 1,5 м2 требует косметического ремонта. Лоджия застеклена пластиковыми окнами, что существенно сэкономит Ваши вложения в ремонт.
Вторая комната 15,4 м2 вполне готова для проживания, ремонта практически не требует. Конлиционер работает как на охлаждение, так и на обогрев, что является существенным плюсом в межсезонье.
На окнах комнаты и лоджии установлены жалюзи.
Кухня 7,3 м2 оборудована кухонным гарнитуром, газовой плитой и вытяжкой - есть всё необходимое для приготовления пищи. Роскошный холодильник SAMSUNG остаётся новым хозяевам.
В коридоре расположились туалет, ванная, небольшая кладовая, вместительный шкаф-купе. В туалете установлен бойлер, который спасёт Вас в периоды планового сезонного отключения горячей воды. В ванной - функционирующая стиральная машина, которая так же остается покупателям.
Всё, что Вы видите на фото - остаётся.
Квартира, благодаря удачному расположению дома, подойдет как под сдачу в аренду студентам или гостям города, так и для жизни семьи.
Дом расположен в районе "8 марта" - районе с развитой и устоявшейся инфраструктурой.
Для семей с детьми: детские сады 22 "Радуга детства", 21 "Колосок", 145 "Радуга", средние школы 27, 11, школа 12 им. В.В. Тарасова, финансово-экономический лицей 29.
Кроме этого, в пешей доступности ФОК "Звёздный", отделения банков ВТБ и Сбербанк, ТЦ "Метро сити", "Пятерочка", аллея в честь 45-летия Победы, сквер им. В.В. Тарасова, монумент воинской и трудовой Славы (памятник победы).
В двух остановках от дома ТРЦ "Коллаж", ТЦ "Лента", продуктовый рынок "Арбековский", Киноконцертный зал "Пенза", Филармония, ТЦ "Суворовский".
Вы можете с лёгкостью доехать во все районы города: в районы Арбеково, Западная поляна, Тепличный, Терновка и Гидрострой, ГПЗ, Шуист, Север, в том числе ко всем ВУЗам и заводам города, что увеличивает ценность квартиры для сдачи в аренду.
Покупая недвижимость с нашей компанией, Вы получаете команду экспертов: риелтора, ипотечного 3-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в Каменке.
