Купить дом с газом в селе Сухановка Кузнецкого района
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 490 000 ₽
Продам мебелированный отличный дом расположенный в Пензенской обл. в г.Городище
ПАРАМЕТРЫ дома: 120 м2
ПАРАМЕТРЫ участка: 7 сот (ровный, сухой)
ОПИСАНИЕ: Дом очень тёплый. Свет, вода, слив всё в доме. Отопление газовое. В доме установлены пласт.окна. Стены поклеены обоями. Полы линолеум. В доме 3 комнаты + кухня-гостинная + прихожая+ холодное помещение. Земельный участок 7 соток ровный, сухой. Имеется летняя кухня + сараи. Плодоносящий сад - яблони, груши, малина , клубника, смородина, сливы.
ОСТАЁТСЯ: Кухонный гарнитур, газ.плита, спальный гарнитур (кровать, платяной шкаф, комод, тумбы, туалетный столик), диван, кресла, стенка и т.д.
ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение дома. В шаговой доступности центр города с множеством сетевых (" Пятёрочка", " Магнит" ) и частных магазинов "Валберис", школа, д/сад, банки, почта, рынок. Аптеки и т.д.
ОПЛАТА: Все документы в полном порядке. Возможна оплата наличными, средствами ипотечного кредита, жилищным сертификатом, военным сертификатом, материнским капиталом.
Данный дом можно приобрести в ипотеку под ставку 11,9 %
Ставка действует только от компании Самолет Плюс.
Арт. 144337772
400 000 ₽
Продается ухоженный участок в СНТ Отдых Чемодановские дачи.
На участке имеется 1-этажный дом. Дом в хорошем состоянии. В доме спальная комната, кухня, прихожая. Установлен электрический щиток, подведена вода.
Заход на участок возможен с двух улиц. Металлические ворота с одной стороны,выделено место под машину.
Земельный участок 6 соток ровный, сухой, обработан.
На территории участка: две теплицы из поликарбоната, сарай, туалет, ёмкость для воды, летний душ. Покупателям остается весь инструмент.
На участке имеются плодово-ягодные насаждения (вишня, черешня, груша, яблоня, малина, смородина, виноград, клубника, земляника). Цветник (посажены многолетние культуры).
Вода для полива подается централизованно по графику. На улице СНТ имеется колодец.
Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Удобные подъездные пути круглый год (отличная асфальтированная дорога).
Дачи охраняемые.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
440 000 ₽
1-этажный добротный дом 64м² (бревно) на участке 12 сот., Базарно- Карабулакский район , от Саратова 100 км,от Базарного -Карабулака 15 км по асфальту село . Казанла-(самый экологически чистый район). Дом в центре села построен 1985 году из сруба стоит на бетонном ленточном фундаменте в сухом месте,светлый и очень теплый.полы ровные, 2 комнаты 20 м.кв ,18 м.кв. столовая 10 м.кв, кухня 9 м.кв.Есть ещё дровяная печка.Стоят новые счетчики на газ и свет,отопление-двухконтурный котел с новыми трубами и алюминиевыми радиаторами , газ.,есть слив ,вода заведена в дом- Своя скважина.Стоит отличный глубинный насос из нержавейки с автоматикой вода не кончается. . Во дворе настелено резиновое покрытие, есть-гараж для авто, погреб, 9 сараев для птицы и животных, плодовые деревья
много плодородного чернозема 10 соток.+еще 6(1 ведро картошки посадишь--6-10 выроешь!!!) В селе растут все Абрикосы,грецкий орех,вишня,сливы,яблони,груши т.д. Участок граничит с небольшой речкой -Казанла.,где есть рыба.Соседи отличные-живут в селе.Многие переезжают жить в село из других регионов.В селе 1200 человек, больница, 5 магазинов, клуб, почта, 2х этажная школа, садик, , столовая, новая церковь. Так-же есть пруды, лесное озеро , много чистых родников , леса, где много грибов . Подъезд до дома круглый год.Дороги чистят. Реальному покупателю- скидку!!!.Оформить сделку можно после 19 августа 2026г.
Только на Циан
4 650 000 ₽
Продается шикарный дом на берегу реки Карабулак! Экологически чистый район с лесами, реками, грибами,водоемами и рыбалкой! Дом имеет два этажа , на первом, под всем домом находится гараж. Также в доме есть банька, чтобы ее посетить не надо даже выходить на улицу. Хороший ремонт, газ, свет, вода. Все готово для счастливой жизни. Участок ухоженный и его площадь позволяет выращивать большой урожай. Долевая собственность , два совершеннолетних собственника. Дом состоит из двух частей с одним общим входом и общей кухней, что идеально подойдёт для большой семьи!
Только на Циан
4 350 000 ₽
Продается Дуплекс со всем содержимым(мебель, бытовая техника) в живописном месте , расположен на участке 13 соток. Все удобства. Газовое отопление, двухконтурный котел, теплый пол во всем доме+ встроенные батареи. НОВЫЕ : коммуникации(электропроводка, водоснабжение, септик, отопление)крыша, двери, окна. Дом построен из кирпича. На территории: теплица, баня, летняя кухня 30м2, сарай, строительные материалы . Проводной интернет, камера видеонаблюдения. Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Прекрасная возможность для занятия ЛПХ. Хорошие соседи и лесная зона делают его еще более привлекательным для жизни. Приятным бонусом будет вся новая бытовая техника и мебель. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас! Прекрасная энергетика места, общение с природой, закаты, рассветы и загадочные туманы, сделают вашу жизнь осознанной и счастливой!
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продаю дом 75 кв.м., на земельном участке 8 сот. В доме имеется 4 комнаты, кухня- гостинная, санузел-котельная. На участке имеется гараж, баня, погреб, мастерская, сараи. Двор асфальтированный. Хорошие соседи. В доме имеется газовое отопление, центральные коммуникации. Хороший напор воды круглый год. Проведена новая линия водоснабжения. В пешей доступности поликлиника, школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Тихий и спокойный район.
1 000 000 ₽
Код объекта: 2169706.
Продаётся уютный дом в поселке Армиево по ул. Молодежная.
Участок — 35 соток (межевание проведено), подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что особенно удобно в любое время года.
• Материал: деревянный, обшит современным сайдингом.
• Общая площадь: 80,9 кв. м.
• Жилая площадь: 56 кв. м.
• Комнаты: 3 изолированные (18+16+20).
• Кухня-гостиная: 14 кв. м.
• Санузел: раздельный, ванная комната.
• Отопление: индивидуальное, новый газовый котел.
Коммуникации
Все основные удобства подключены:
• Электричество, вода и газ — централизованные.
• Канализация — выгребная яма.
Баня и участок
На территории уже есть баня, гараж и хоз. постройки.
Безопасная сделка и юридическая поддержка гарантированы.
Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!
Только на Циан
360 000 ₽
Продается дом с участком и съездом с центральной улицы поселка.
В доме 3 комнаты, кухня и терраса. Крыша полностью новая, двойные стеклопакеты на окнах, имеется на участке баня и колодец, туалет на улице из кирпича.
Труба с природным газом проходит через огород.
Посёлок расположен в 170 км к юго-западу от областного центра города Ульяновска.
В поселке есть железнодорожная станция, 2 школы, детские сады, филиал СБЕРБАНКа, ЗАГС, МФЦ, нотариус, Дом культуры, автостанция, Храм.
В поселке работают все службы (районное управление сельского хозяйства, полиция, газовая, Ульяновскэнерго, почта, РИЦ, пожарная часть и т.д.).
Большое количество магазинов "Пятерочка", "Магнит", торговые центры и т.д.
Имеются пункты выдачи Вайлдберриз, Озон и т.д.
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
снт Светлая поляна г. Пензы в Железнодорожном р-не , участок 12.5соток, кадастровые номера 58:29:2001003:723 , 58:29:2001003:725 , 58:29:2001003:757 . На участке электричество и центральное водоснабжение. Жилой 2х этажный дом с печным отоплением кад. 58:29:2001003:10087 , большая современная баня кад.58:29:2001004:2620 , кирпичный хоз. блок с большим погребом, дополнительно отдельное здание использовалось для разведения кроликов, уличный душ и сан. узел. Со всех сторон дружелюбные соседи.
Специалист по сделкам с недвижимостью: Дмитрий Алексеевич.
800 000 ₽
Код объекта: 2113835.
Продается дача в с/о "Полянка" участок 589 площадью 6 соток, выполнено межевание, по ул. Зеленая.
На территории кирпичный домик, к нему пристроена веранда.
Имеются насаждения (ягодные кусты, яблони, вишни).
Участок правильной прямоугольной, почти квадратной формы, огорожен забором. С улицы профлист, далее сетка рабица.
Есть возможность организации заезда и стоянки для авто.
Подъезд к участку широкий, отсыпан пескогравием, зимой чистят. Есть соседи, проживающие на постоянной основе (круглогодично).
Есть возможность подведения газа. Интернет работает бесперебойно.
Имеется поливная вода, установлена емкость для воды на 8 кубов, при наполнении обеспечивает полив в любое время.
Дача без долгов и обременений.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях во всех банках г. Пензы.
Для получения дополнительной информации просто ПОЗВОНИТЕ!
Только на Циан
130 000 ₽
Продаётся дом в живописном районе, в селе Кармалей Ульяновской области, в 5 минутах пешком : большой лес, рядом луга, озеро, грибные и земляничные места.
Дом использовался для летнего проживания, в доме две комнаты, в каждой комнате есть печи рабочие, состояние полностью жилое.
Двор просторный. За домом участок.
Всё документы оформлены, нового образца, возможна онлайн - сделка.
Только на Циан
219 000 ₽
Милый,уютный домик в сельско-аграрно развитой деревушечки с чистым воздухом и завораживающим видом на лес и чистую как слеза речку в 300 метрах от дома.теплый,чистый,уютный домик.сделан косметический хороший ремонт для комфортного житья!крыша не течет,массандра большая.в доме имеются две печи,русская и голанка.все в кулинарно и отопительном рабочем состоянии.мебель и техника остается в подарок,новым и счастливым хозяевам молого домика.так же имеются пристройки к домику,при желании можно расширить жилую площадь,или сделать ванную комнату с туалетом и т.д.в доме имеется вода с большим напором(т.е.можно подключить что угодно,и котел навесной для отопления и т.д).слив в доме имеется,во дворе имеются деревянные подсобные постройки,но требуют не большого внимания умелых рук.так же имеется не большой сад с фруктовыми деревьями.живописная деревня находится в чистом тихом месте,до районого центра 10км,дороги зимой чистятся регулярно,администрация отзывчивая!в населенном пункте находится крупный развивающийся аграрный комплекс,который дает населению высокооплачиваемую работу,а так же помогает населению с чисткой дорог в зимний период и т.д.имеются не большие сельские магазинчики,лес с экологически чистыми и вкусными грибочками разных сортов в шаговой доступности,пруды и речка с большим многообразием рыб в 15 минутах ходьбы.все документы на руках,в залоге не стоит и т.д.юридически все чисто!газ временно отключен из-за безопасности,но подключить 2 часовое дело.продажа не срочная,ЗНАЧИТ ЧИСТАЯ,ЧЕСТНАЯ И ОТ ДУШИ!!!
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
Код объекта: 1384849.
Предлагаем вашему вниманию уютный дом, расположенный в живописном районе Ахуны, по ул. Входная, 2.
Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха!
Общая площадь дома - 150 кв.м.
Жилая площадь - 92 кв.м. (18кв.м., 19кв.м., 31.5кв.м., 11.6кв.м., 11.8кв.м.)
Кухня - 16 кв.м.
Гостиная - 19,8кв.м.
Фундамент - 70 см
Стены - кирпич и пеноблок, отделан пластиком.
Подведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация (выгребная яма).
Участок в 15 соток благоустроен, на участке расположены гараж и баня - идеальное место для семейного отдыха и досуга.
Участок ухоженный, есть плодово-ягодные насаждения: вишня, черешня, яблони, груши, малина и т.д. Также есть теплица.
Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Расположение дома в пределах Пензы отличает надежная социальная инфраструктура и тишина района, что создаёт идеальные условия для семейной жизни.
Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Продаётся кирпичный дом в тихом и спокойном месте.
Подойдёт для постоянного проживания или дачи.
В доме есть всё необходимое: газ, электричество, вода, отопление, санузел.
Участок просторный, на территории есть баня, гараж, погреб и хозпостройки.
Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, ФОК (бассейн).
Дом в собственности, один владелец.
Торг уместен.
Только на Циан
2 750 000 ₽
Номер объекта: 536989. Продается уютный загородный дом в деревне Камайка
Отличный дом в живописной деревне Камайка — идеальное место для тех, кто ценит природу, свежий воздух и тишину. Рядом лес, богатый грибами и ягодами.
Основная информация:
Цена: 2 700 000 руб.
Дом подходит для круглогодичного проживания или отдыха.
Участок: Огороженная территория с открытой террасой. Прекрасный вид на лес.
Общая площадь : 60м2
Год постройки: 2025
Площадь участка: 7 сот
Описание дома:
Дом построен с учетом современных требований:
Фундамент: надежный комбинированный ленточно-свайный.
Стены: теплые пеноблоки (300 мм).
Фасад: отделан декоративной штукатуркой "Короед".
Окна: современные пластиковые стеклопакеты.
Отмостка: имеется.
Варианты покупки:
Дом можно приобрести в двух вариантах:
1. В состоянии предчистовой отделки: готов для реализации ваших дизайнерских идей.
2. "Под ключ" с чистовым ремонтом: готов к заселению! В эту опцию входит:
Напольное покрытие.
Система теплого пола.
Межкомнатные двери.
Декоративная штукатурка на стенах.
Полностью готовый санузел с плиткой.
Внутренняя планировка: совмещенная гостиная-кухня и отдельный санузел.
Только на Циан
2 850 000 ₽
Новинка! Продам дачу в Родничке без вложений рядом с лесом.
Продам дачу.
СТ Родничок.
Участок 4 сотки, ровный, прямоугольный, ухожен, все насаждения.
Свет, вода техническая и питьевая , проведена в дом.
Кирпичный двухэтажный дом, 41 кв.м., 2015 года постройки, оформлен под ИЖС.
Большая закрытая веранда, 20 кв. м., обшита, потолок в панелях.
На веранде оборудована летняя кухня, подведена питьевая вода.
На участке летний душ, новый туалет, зона отдыха, качели.
Все оформлено в современном стиле.
Новая просторная баня бочка, очень уютная и светлая.
Райский уголок, без вложений!
Круглогодичный подъезд.
Рядом лес, недалеко пруд с песчаным пляжем.
В СТ Родничок есть магазин, охрана.
Торг.
На договоре с МТ групп.
Контактное лицо: Вера Алексеевна.
Только на Циан
710 000 ₽
Добротный дом со всеми удобствами в райском уголке Сурского края! От хозяина лесника во втором поколении. Удивительно красивейшие места природы. Сразу за домом лесные поляны с ароматными ягодами и грибами. Рядом речка и зарыбленный пруд. Неподалёку шикарный хвойный лес. Лучше приехать, посмотреть на месте и влюбиться в эту неземную красоту!
Капитальный ремонт от фундамента до крыши. Делали исключительно для себя. Большой ухоженный земельный участок. Надворные постройки.Погреб, гараж.Около дома отсыпано асфальтной крошкой.
Продается в связи с переездом. В шаговой доступности продовольственные магазины, школа, остановка общественного транспорта. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Торг при выходе на сделку возможен.
15 000 000 ₽
Продается дом в с. Александровка, ул. Мазуровка дом 124
Граничит с хвойным лесом !!!
Эксклюзивный объект !!!
Участок 40 соток !!!
100 метров до Александровского пруда !!!
Продается дом с удобным участком. Ремонт в доме сделан по дизайн проекту. Остается мебель и бытовая техника.
Участок:
Баня (сруб и крыша) с верандой
Детский домик на дереве
Оборудованная детская площадка
Ландшафтный дизайн по Британскому типу
Туи, ели, сосны
Электрические раздвижные ворота
Подсветка всего дома и участка
Отдельно выделенная зона огорода, не мешающая красоте ландшафта
Хозяйственная постройка для техники и инструмента
Парковочная зона выложена брусчаткой
Шесть плодоносящих яблонь и груша.
Дом:
1-й уровень: просторная кухня-гостиная, спальная, сан узел, гараж
2-й уровень: спальня
3-й уровень: мастер спальня с отдельным сан узлом, 2-я гостиная (может использоваться как игровая зона)
Нижний ярус: отапливаемый цокольный этаж (подвал) высотой 2 метра, мастерская, котельная, зона хранения.
Секционные гаражные ворота.
Каркасный дом, утеплен и отделан бутовым камнем. Внутренняя отделка - лиственница.
Коммуникации:
Газ, свет, вода (своя скважина)
Приглашаем на просмотр!
Чтобы своими глазами оценить красоту природы, функциональное решение и уют дома!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
430 000 ₽
Продам срочно дом 176 кв,с земельным участком 16 соток. Участок ровный,чистый.Дом на две семьи(соседи-семейная,благополучнаяпара: по адресу :Ульяновская область Барышский район, Старотимошкинское городское поселение, село Заречное ул Пролетарская дом 35. Собственник. Всё вопросы по телефону.
По субъектам области
- с. Пыркино
- с. Верхний Ломов
- с. Липовка
- с. Большой Умыс
- с. Каменка
- с. Тимирязево
- с. Виляйки
- с. Казарка
- с. Ясная Поляна
- с. Старая Яксарка
- д. Никольское
- Городище
- с. Голицыно
- с. Богословка
- с. Усть-Каремша
- Вадинский район
- с. Бессоновка
- с. Чертково
- с. Засечное
- с. Богородское
- с. Канаевка
- с. Радищево
- с. Трофимовка
- с. Вертуновка
- Земетчино рп
- Сосновоборск рп
- с. Ленино
- Земетчино рп
- Центральная Усадьба совхоза Маяк
- с. Оленевка
- с. Малая Валяевка
- с. Абашево
- Земетчинский район
- Белинский район
- с. Студенка
- с. Шереметьево
- с. Кондоль
- Шемышейка пгт
- с. Каржимант
- с. Поселки
- с. Бессоновка
- с. Саловка
- с. Саполга
- с. Большой Колояр
- Пенза городской округ
- с. Пушанино
- с. Никольское
- Бековский район
- Шемышейка пгт
- с. Кевдо-Мельситово
- с. Федоровка
- пос. Мичуринский
- пос. Александровка
- Мокшанский район
- с. Ушинка
- Сурск
- с. Индерка
- с. Булычево
- Чаадаевка рп
- с. Кижеватово
- д. Кургановка
- Золотаревка рп
- Городищенский район
- с. Анненково
- с. Бестянка
- д. Ольшанка
- с. Нечаевка
- с. Бакшеевка
- с. Чумаево
- с. Сканово
- с. Плесс
- с. Долгоруково
- с. Старый Кряжим
- с. Наровчат
- с. Халтурино
- Заречный городской округ
- с. Сосновка
- с. Матчерка
- с. Алферьевка
- с. Блиновка
- Неверкинский район
- Пачелма рп
- пос. Новая Жизнь
- Пенза
- с. Русский Камешкир
- с. Вадинск
- Шемышейский район
- Бессоновский район
- с. Малая Сердоба
- с. Леонидовка
- с. Наровчат
- Камешкирский район
- с. Александровка
- с. Черкасск
- Никольск
- Мокшан муниципальное образование
- пос. Возрождение
- с. Куракино
- с. Пригородное
- Сердобский район
- с. Воскресеновка
- с. Старое Захаркино
- д. Камайка
- Малосердобинский район
- Кузнецк городской округ
- с. Степановка
- Наровчатский район
- с. Крутец
- с. Лопатино
- с. Варваровка
- с. Маис
- пос. Пашково
- Колышлей рп
- с. Батрак
- с. Юлово
- пос. Титово
- с. Неверкино
- Беково рп
- с. Лебедевка
- с. Большой Вьяс
- с. Пылково
- Башмаково рп
- Мокшан рп
- Центральная усадьба совхоза Уваровский
- с. Блохино
- с. Пионер
- с. Шиловка
- с. Степное Полеологово
- с. Константиновка
- д. Луговые Выселки
- с. Большая Ижмора
- с. Лесной Вьяс
- с. Сумароково
- пос. Подлесный
- с. Старое Демкино
- пос. Борец
- Нижний Ломов
- с. Краснополье
- с. Колтовское
- пос. Тумалейка
- Нижнеломовский район
- с. Покровская Арчада
- Лунино рп
- с. Армиево
- пос. Сахзавод
- Пензенский район
- Белинский
- с. Проказна
- с. Усть-Мурза
- с. Большая Кавендра
- с. Подгорное
- с. Иванырс
- с. Пешая Слобода
- Кузнецкий район
- с. Павло-Куракино
- с. Вадинск
- Золотаревка муниципальное образование
- Сосновоборск пгт
- с. Чаадаевка
- Пензенская область
- с. Мастиновка
- Золотаревка городское поселение
- с. Засурское
- Сосновоборск рп
- с. Кривошеевка
- с. Верхний Шкафт
- Кузнецк
- Спасск
- с. Синодское
- с. Русский Ишим
- с. Казанская Арчада
- Лунино рп
- Тамала рп
- с. Потьма
- с. Манторово
- Тамалинский район
- с. Ильмино
- Каменка
- Пачелмский район
- Башмаково пгт
- Иссинский район
- с. Вазерки
- с. Николо-Райское
- Башмаково рп
- Башмаковский район
- Рабочий Поселок Мокшан городское поселение
- д. Надеждинка
- пос. Ардымский
- с. Ива
- Колышлейский район
- пос. Мирный
- с. Волхон-Умет
- с. Дубровки
- Евлашево рп
- Никольский район
- с. Тешнярь
- Колышлей рп
- Сосновоборский район
- с. Сосновка
- Спасский район
- с. Казеевка
- пос. Десятая Артель
- с. Казачья Пелетьма
- Заречный
- Лунинский район
- Исса пгт
- д. Васильевка
- с. Столыпино
- с. Алексеевка
- с. Ухтинка
- с. Кочетовка
- с. Грабово
- с. Пограничное
- Сура рп
- Сердобск
- с. Тархово
- с. Свищевка
- с. Лопатки
- Каменский район
- Беково рп
- Тамала рп
- с. Уварово
- с. Ломовка
- с. Большая Валяевка
- с. Чемодановка
- Верхозим рп
- с. Соколка
- с. Лопуховка
- с. Большой Мичкас
- Лопатинский район
🏠 Как купить дом с газом в селе Сухановка Кузнецкого района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Сухановка Кузнецкого района?
- ✓ В базе Циан 1 домов с газом в селе Сухановка Кузнецкого района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с газом в селе Сухановка Кузнецкого района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 23,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 900 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь домов с газом в селе Сухановка Кузнецкого района?
- ✅ Минимальная площадь: 39 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39 м²