Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Квартиры в жилом комплексе НовеллаЖК «Новелла»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Новелла. ЖК находится по адресу Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Строительный холдинг Термодом, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
Проверено наш.дом.рф
ЖК «Новелла»
Пенза, Октябрьский район, район Заводской, улица 9 Января
Сдача комплексаСдача в 2—3 кв. 2027, есть сданные
Статус помещенийКвартиры
Найдено 49 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

квартиры в новостройке 572 комнатные 14
квартиры во вторичке 143 комнатные 12
студия 111 комнатные 8
Студия, 21 м², 5/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
2 688 000 ₽
128 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 21 кв.м., на 5 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
1-комн. квартира, 33,7 м², 8/16 этаж
С мебелью
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 24
5 950 000 ₽
176 558 ₽/м²
Код объекта: 2250954. С Мебелью и Техникой! Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру в ЖК "Новелла" по ул. Шмидта, 24. Дом монолитный 2022 года года постройки, застройщик "Термодом". Квартира находится на 8 этаже 16-этажного монолитного дома. Общая площадь: 33.7 кв.м. (с учетом лоджии) Жилая площадь: 9.2 кв.м. Площадь кухни-гостиной: 16.7 кв.м. Площадь лоджии: 3 кв.м. Функциональная и удобная планировка. - Большой и просторный коридор. - Совмещенный санузел. - Вместительная и светлая кухня-гостиная. - Уютная лоджия. - Панорамный вид. Внутренняя отделка квартиры не оставит вас равнодушным - здесь все продуманно до мелочей, учтены все возможные нюансы. Полностью произведен ремонт по всей площади: - Качественные натяжные потолки со встроенными точечными светильниками. - Стены выровнены по всей квартире и оклеены обоями европейского производства. - Пол - произведена стяжка, покрытие - высококачественный и влагостойкий ламинат 34 класса фирмы "Tarkett". - Рационально произведена электро-разводка. - Установлена дорогая сантехника. - Санузел, в керамической плитке нового образца "KERAMA MARAZZI". - Хорошие межкомнатные двери от Dvernoff58. Остается вся мебель и техника, что вы видите на фото: кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, диван, стол, стулья, стенка, телевизор, кровать, стиральная машина, прихожая. Двор без машин, единая входная зона с пунктом охраны. На территории ЖК расположена современная детская площадка, ландшафтное озеленение. Интеллигентные и дружелюбные соседи. Низкие коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания. Задолженностей и обременений нет, квартира полностью проверена юристами. Отличное предложение для вложения своих денежных средств. Отлично подойдет как для молодой семьи, так и под сдачу в аренду. Рассмотрим все виды оплаты. Близость детских садов и школ с углубленным изучением того или иного предмета немаловажна для родителей, мечтающих об успешном и будущем своих детей. Большая парковка на придомовой территории, детский игровой комплекс, уютные зеленые зоны отдыха. Прекрасный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские садики, поликлиника, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. ГАРАНТИЯ "БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ" ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ? ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Похожие квартиры в других ЖК
2-комн. квартира, 33 м², 8/18 этаж
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 24к1
5 300 000 ₽
160 606 ₽/м²
одается уютная квартира 33 м² за парком, всё рядом! г. Пенза, ул. Шмидта, д. 24, корп. 1, 8 этаж. Ключевые преимущества: Тихое место: один подъезд — меньше соседей, больше уюта и безопасности. Вид из окон: зелёный двор с новой детской площадкой. Рядом Комсомольский парк: идеальное место для отдыха, спорта и прогулок с детьми. Развитая инфраструктура: - Транспорт: остановка общ. транспорта в 3-х минутах. - Образование: рядом лингвистическая гимназия. - Магазины: супермаркеты, пекарни, зоомагазин в шаговой доступности. - Прочее: поликлиника, банки, фитнес-клуб поблизости. Универсальность: идеально как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Полностью готова к показу. Чистая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!
Собственник
ID 83941655
месяц назад
9 сен, 13:40
Студия, 21 м², 2/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
2 688 000 ₽
128 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 21 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
1-комн. квартира, 35 м², 16/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 3к1
4 500 000 ₽
128 571 ₽/м²
Квартира в ЖК Новeлла. Дoм сдaн в 2022 гoду. Oбащя площaдь 35 кв.м. Отдeлкa предчистовая. ЖK "Hoвеллa" — этo нe пpoсто дом, этo цeлый мир для комфoртной жизни. Комплекс находится в одном из самых удобных районов города. Рядом с домом — наземная парковка, а благодаря близости к основным магистралям вы сможете быстро добраться до любой точки города. Рядом находятся торговые центры, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Чтобы получить больше информации - звоните Код пользователя: 202294 Номер в базе: 14473553
Агентство недвижимости
Этажи Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 19:17
Студия, 21 м², 2/14 этаж
С мебелью
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 24
3 750 000 ₽
178 571 ₽/м²
Продам студию в Ж.К Новелла. По ул Шмидта д. 24. 21 кв.м. 2эт. Квартира после ремонта никто не проживал. Один взрослый собственник. Без обременений. Красивый закрытый двор, без машин. Видео наблюдения по всему периметру. Два бесшумных лифта. До центра города 7мин. Продажа от СОБСТВЕННИКА.
Риелтор
ID 70372581
вчера
вчера, 19:37
2-комн. квартира, 46 м², 3/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
5 174 940 ₽
112 499 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 46 кв.м., на 3 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
Студия, 18 м², 11/16 этаж
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 3к1
2 950 000 ₽
163 889 ₽/м²
Студия в сoвремeнном ЖK "Новeллa" Oбщaя плoщадь - 18 кв.м. Отдeлкa предчистовая ЖK "Hoвеллa" — этo нe пpoсто дом, этo цeлый мир для комфoртной жизни. Комплекс находится в одном из самых удобных районов города. Рядом с домом — наземная парковка, а благодаря близости к основным магистралям вы сможете быстро добраться до любой точки города. Рядом находятся торговые центры, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Чтобы получить больше информации - звоните Код пользователя: 202294 Номер в базе: 14473385
Агентство недвижимости
Этажи Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 19:17
3-комн. квартира, 67 м², 4/10 этаж
С мебелью
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7к1
9 700 000 ₽
144 776 ₽/м²
Код объекта: 2314410. Продаётся 3-комнатная квартира в новом ЖК Новелла по ул. Шмидта, 7 к.1 Квартира находится на 4 этаже 10 -этажного кирпичного дома. Общая площадь:67.1 кв. м.( с учётом лоджии) Жилая площадь: 41 кв. м. Площадь кухни-гостиной 12 кв. м. с выходом на большую лоджию, окна во двор. Отличная планировка, комнаты на разные стороны света, что делает квартиру светлой и уютной. Большая кухня-гостиная, где можно встречать гостей за чашечкой чая и просмотров фильмов. Тёплая лоджия с панорамным остеклением, где можно организовать зону отдыха или кабинет. В квартире выполнен современный ремонт. Всё видите на фото. Вся мебель : кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья , техника, диван- всё новое! Дом с огороженной территорией расположен в прекрасном районе города. Отличный район для всестороннего развития Ваших детей без расходов на дорогу! Центр культуры и досуга, Комсомольский парк, Роллердром, скейт-парк, академия Ростум, музыкальная шк. 2, лингвистическая гимназия 6, все магазины и ТЦ - всё в пешей доступности! Также рядом расположены: МФЦ, станция скорой помощи, Памятник Победы, Церковь Архангела Михаила, медицинский колледж. В шаговой доступности сетевые магазины. Отлично развитая сеть общественного транспорта с ул. Ленина, Гагарина, пр. Победы. Поторопитесь стать счастливым обладателем этой квартиры! Рассмотрим любую форму оплаты.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
2-комн. квартира, 54 м², 4/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
6 005 530 ₽
111 214 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 54 кв.м., на 4 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
Студия, 22 м², 13/14 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7
3 970 000 ₽
180 455 ₽/м²
Код объекта: 2308253. Прoдaeтся квартира-студия по ул. Шмидта, 7. Квартира расположена на 13 этаже 14- этажного дома 2025 года постройки. - Общая плoщадь : 22 кв. м. - Жилая площадь : 12 кв. м. Квартира теплая, светлая, уютная. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений, и начать обустраивать своё гнёздышко. В шаговой доступности центр культуры и досуга, Комсомольский парк, Роллердром, скейт-парк, академия Ростум, музыкальная шк. 2, лингвистическая гимназия 6, все магазины и ТЦ. Также рядом расположены: МФЦ, станция скорой помощи, Памятник Победы, медицинский колледж. В шаговой доступности сетевые магазины. Отлично развитая сеть общественного транспорта.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
пять дней назад
21 окт, 21:54
1-комн. квартира, 36,7 м², 11/17 этаж
Хорошая цена
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7
5 850 000 ₽
159 401 ₽/м²
Арт. 145031257 Продаю Новую евро 2-х комнатную квартиру в ЖК Новелла по улице Шмидта 7. Новый кирпичный дом 2024 г. постройки Квартира расположена на 11-ом этаже этого 17-ти этажного дома. Огороженная придомовая территория с продуманными зонами для игр и отдыха. Площадь квартиры 36.7 кв.м. В ней: - Просторная кухня-гостиная 17,64 кв.м. - Спальня с подготовленной нишей под гардеробную 9 кв.м. - Из спальни выход на тёплую лоджию 2.8 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт: - На полу сочетание кварцвинила и керамогранита, - На идеально ровных стенах обои пастельных тонов, - Система "Тёплый пол" на лоджии, - Несколько контуров освещения в каждой комнате, включая подсветку карниза и проходные выключатели, - Готовая рабочая зона под кухонный гарнитур, - Современная и стильная сантехника. Дом расположен рядом с центральной частью города. Здесь находятся магазины, банки, МФЦ, аптеки, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Для прогулок и активного отдыха поблизости расположены Комсомольский парк, скверы, роллердром, стадион "Пенза" и спортивный центр "Юность". Для семей с детьми рядом работают детские сады 8, 111 и 139, финансово-экономический лицей 29, школы 51, 18 и 12, а также лингвистическая гимназия 6. Район удобен и для студентов. Неподалёку расположены Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, Пензенский государственный технологический университет, филиал Московского университета имени С. Ю. Витте, Пензенский колледж транспортных технологий, колледж пищевой промышленности и коммерции, а также колледж информационных и промышленных технологий. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Дизайн-проект в подарок! Звоните и приходите на просмотр.
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
вчера
вчера, 15:12
2-комн. квартира, 37 м², 1/16 этаж
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
4 445 430 ₽
120 147 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 37 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
2-комн. квартира, 50,6 м², 15/15 этаж
Хорошая цена
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7
6 300 000 ₽
124 506 ₽/м²
Код объекта: 2328032. В продаже отличная 2-комнатная квартира в ЖК Новелла по ул. Шмидта, 7. Главные преимущества квартиры- 15 этаж, видовая! Панорамные окна на балконе с шикарным видом на город! Материал строительства- кирпич! Общая площадь 50,6 кв. м. Жилая площадь 24,9 кв.м. Просторная кухня-гостиная 17.3 кв.м. Отдельная гардеробная 6.6 кв.м. при желании можно переделать под прачечную. В квартире сделана отделка White box, а это значит вы сразу можете приступать к финишной отделке! - установлены счетчика на воду и на отопление, - отопление регулируется, экономия коммунальных платежей. - лучевая разводка отопления (по полу) - качественная входная дверь - нет несущих стен-можно сделать перепланировку под себя - панорамное остекление лоджии - дом сдан. Большой ухоженный двор без машин, огороженная территория, рядом большая парковка. В шаговой доступности продуктовые магазины, больница, школы ,детский садик, институты. До центра города 4 минуты. Один взрослый собственник, готовы быстро выйти на сделку! Звоните! Все подробности по телефону! Любая форма оплаты! Помощь в оформлении! Безопасная сделка!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
2 недели назад
9 окт, 16:10
Студия, 21,5 м², 7/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7
3 700 000 ₽
172 093 ₽/м²
Продается стильная Квapтирa -студия с нoвым peмонтом , мебeлью и теxникoй в ЖК "Новелла" ул.Шмидта, д.7. ЖК " Новелла" это сoвременный кoмплeкc, расположен в историческом центре города. Paзвитaя инфpастpуктура рaйона. В шаговой доступности школы, сады, гимназии, поликлиники, крупные торговые центры. Удобный выезд на основные магистрали города. Огороженная территория с видеонаблюдением по периметру. Двор без машин. Благоустроенная детская площадка. В доме имеются пассажирский и грузовой лифты . Выход из подъезда на обе стороны, колясочная на первом этаже. Панорамная лоджия. Весь город как на ладони! Удобная комфортная планировка- все продумано до мелочей. Лучевая разводка отопления -частично теплый пол. Кухня укомплектована мебелью и техникой( варочная поверхность, вытяжка, холодильник). Натяжные потолки. ОСТАЕТСЯ АБСОЛЮТНО ВСЕ! ( новый кухонный гарнитур с техникой, стиральная машинка, стол, стулья,диван, прихожая). 1 Взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку.
Собственник
ID 68816512
неделю назад
18 окт, 17:10
1-комн. квартира, 44 м², 12/14 этаж
ЖК «Новелла»
дом сдан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Крупской, 8
5 123 250 ₽
116 438 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Крупской, 8), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 44 кв.м., на 12 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
1-комн. квартира, 32,2 м², 8/16 этаж
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 24к1
5 300 000 ₽
164 596 ₽/м²
Код объекта: 2398711. В продаже 1-комнатная квартира по улице Шмидта 24к1. Квартира расположена на 8 этаже 16-ти этажного панельного дома 2022 года постройки. Общая площадь: 32,2 кв.м. Жилая площадь: 16 кв.м. Кухня: 8 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, а именно: -на стенах декоративная штукатурка -пластиковые окна; -натяжные потолки в коридоре и кухне; -санузел совмещенный, отделка выполнена из высококачественных материалов. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и довести интерьер до вашего идеала без капитальных вложений. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и комфортно по вечерам. Отличная транспортная доступность, до центра 10 минут на общественном транспорте. В шагово доступности университеты и колледжи, сетевые магазины и торговые центры, спортивные комплексы, Комсомольский парк, медицинские учреждения, школы и детские сады. Один собственник. Любая форма оплаты. Показ организую в удобное для вас время, быстрый выход на сделку и полное сопровождение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
четыре дня назад
22 окт, 12:29
1-комн. квартира, 45,7 м², 5/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК
4 190 000 ₽
91 685 ₽/м²
Цена НИЖЕ РЫНКА - за ДАННУЮ СУММУ, в данном ЖК, можно купить только квартиры на 9-13 кв.м меньше (33-37 кв.м), а в других Новостройках Пензы либо квартиры меньшей площади, либо в отдалённых р-нах города! От застройщика, в данном ЖК, ТАКИХ квартир уже НЕ осталось! СОВРЕМЕН. ПРОСТОРН. ПЛАНИРОВКА ЕВРОДВУШКА, с ШИРОКОЙ Кухней-Гостиной, отдельн. комнатой и БОЛЬШИМ коридором! ВЫСОКИЕ потолки - 2,65м! Квартира на СРЕДН. ЭТАЖЕ, НЕ угловая! Окна выходят во ДВОР, на ВОСТОК! В данном подъезде совсем НЕТ Квартир-студий! Квартира сдаётся с КАЧЕСТВЕН. ПРЕДЧИСТ. ОТДЕЛКОЙ White Box - остается сделать чистовой ремонт на свой вкус! ДАННЫЙ ДОМ ОТЛИЧНО РАСПОЛОЖЕН в середине ЖК (НЕ у дороги и среди НОВЫХ, а НЕ старых домов), прямо у Комсомольского парка и напротив МФЦ! ОТЛИЧН. РАСПОЛОЖ. ЖК рядом с ЦЕНТРОМ ГОРОДА! Данный микрор-он МАКСИМАЛЬНО приближен к ЦЕНТРУ ГОРОДА, около 2-4 км (4-8 мин на авто)! От дома до Памятн. Победы буквально 900 м (10 мин пешком)! В шаг. доступн. от ЖК есть ВСЯ необходим. инфра-ра! НОВЫЙ ЖК КОМФОРТ КЛАССА! Уже построено 7 домов, осталось 2 дома! Стильн. фасады! ОГОРОЖЕН. благоустроен. ТЕР-РИЯ с зелён. газонами, зонами отдыха для взрослых и современ. дет. и спорт. площадками с БЕЗОПАСН. покрытием! Двор БЕЗ машин! Вся тер-рия ЖК освещается и находится под видеонабл.! ДИЗАЙН. ХОЛЛЫ (вход в подъезды БЕЗ ступеней), 2 современ. ЛИФТА, в подъездах предусмотрены колясоч./велосипедн. и сан. узлы! НЕДОРОГИЕ КОММУН. ПЛАТЕЖИ - даже вместе с огорож. тер-рией, видеонаблюд. и прочим, итоговая месячн. Оплата за квартиру выйдет ДЕШЕВЛЕ, чем в квартирах ПОДОБН. площади в хрущёвках или панельн. 9-ти этажках! За счёт того, что в данном доме ПОНИЖЕННЫЙ тариф на электроэнерг. и ВЫГОДН. оплата за ОТОПЛЕН. (по индивид. счётчику, а не по площади), а также первые несколько лет ОТСУТСТВУЕТ ОПЛАТА за КАП. РЕМОНТ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ - 1 собственник средн. возраста! 1й владелец, приобретали у застройщика, на этапе котлована! Никаких наследств и дарений НЕ было! Квартира БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ сумма! Отличн. вариант для тех, кто ищет квартиру в НОВОМ СОВРЕМЕН. ДОМЕ по НЕДОРОГОЙ ЦЕНЕ (но кому есть где жить и готов ждать сдачу дома), в хорош. микрор-не, ПРИБЛИЖЕННОМ к ЦЕНТРУ ГОРОДА, без отделки что бы сделать ремонт на свой вкус! Так же данный вариант подойдет для ВЛОЖЕН. СВОИХ СРЕДСТВ, с целью сохран. денег и ДАЛЬНЕЙШ. ПЕРЕПРОДАЖИ ПОСЛЕ СДАЧИ дома! ТИП ДОМА: Монолитн. дом, срок сдачи 4 кв. 2026г. (по документам, но факту будет перенесён), ЖК Новелла, застройщик ООО СЗ Новэлла-3 (ГК Термодом). ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 5-ый эт. 14-ти этажн. дома. ОБЩ. ПЛОЩ. КВАРТИРЫ (с учётом лоджии): 45,7 кв.м (кухня-гостиная 18,1, комната 12,8, коридор 8,2, сан. узел совмещ. 4,4, лоджия 2,2). РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА - налич., безнал. переводы, ипотека, мат. кап, сертиф. Так же рассмотрим ОБМЕН на недорогую квартиру в г. Пенза, с вашей доплатой. ЮР. СОПРОВОЖД. сделки для вас БЕСПЛАТНО. ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это выгодн. предложение достанется именно Вам!
Агентство недвижимости
ТОП недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
8 окт, 13:46
1-комн. квартира, 50 м², 1/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
5 649 270 ₽
112 985 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 50 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
3-комн. квартира, 58 м², 10/10 этаж
С мебелью
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7к1
9 400 000 ₽
162 069 ₽/м²
Код объекта: 2307412. Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК Новелла в кирпичном доме по ул. Шмидта, 7 к.1 Квартира находится на 10 этаже ( 11 полноценный технический этаж) Общая площадь:58 кв.м.( с учётом лоджии) Жилая площадь: 40 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Отличная планировка, комнаты на разные стороны света, что делает квартиру светлой и уютной. Большая кухня-гостиная, где можно встречать гостей за чашечкой чая и просмотров фильмов. В квартире выполнен современный ремонт. Тёплая лоджия с панорамным остеклением, где можно организовать зону отдыха или кабинет. Мебель и техника остаётся в Подарок ! Дом с огороженной территорией расположен в прекрасном районе города. Отличный район для всестороннего развития Ваших детей без расходов на дорогу! Центр культуры и досуга, Комсомольский парк, Роллердром, скейт-парк, академия Ростум, музыкальная шк. 2, лингвистическая гимназия 6, все магазины и ТЦ - всё в пешей доступности! Также рядом расположены: МФЦ, станция скорой помощи, Памятник Победы, Церковь Архангела Михаила, медицинский колледж. В шаговой доступности сетевые магазины. Отлично развитая сеть общественного транспорта с ул. Ленина, Гагарина, пр. Победы. Поторопитесь стать счастливым обладателем этой квартиры! Рассмотрим любую форму оплаты.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
неделю назад
19 окт, 15:26
1-комн. квартира, 31,6 м², 16/16 этаж
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 24
4 500 000 ₽
142 405 ₽/м²
В продаже 1-к. квартира, 31,6 м², 16/16 эт. в ЖК Новелла 2022 года постройки. Адрес: ул. Шмидта, 24. - Общая площадь: 31.6 кв.м. - Жилая площадь: 18,7 кв.м. Очень светлая квартира с больши количеством окон, лоджия с панорамным остеклением с выходом из жилой комнаты, с видом во двор. Электрика, вода заведены в квартиру. Совмещенный санузел. Благоустроенная закрытая территория, места для парковки вашего автомобиля всегда есть! Хорошая детская площадка, детям будет комфортно проводить время. Развитая инфраструктура ЖК и района в целом. В шаговой доступности: -Комсомольский парк -Роллердром -Медицинскиий колледж -Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность. До ЦЕНТРА города 5-10 минут. Документы готовы к сделке! Квартиру готовы показать в любое удобное для Вас время! Номер объекта: 570953.
Агентство недвижимости
ТОЧНО. Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Студия, 21 м², 14/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
2 688 000 ₽
128 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 21 кв.м., на 14 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
2-комн. квартира, 70,2 м², 9/10 этаж
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7к1
7 300 000 ₽
103 989 ₽/м²
АKТУАЛЬHОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE!!! Двухкомнатная квaртира в ЖK " Hoвeлла". Общaя площадь: 70,2 кв.м., жилая: 28,4 кв.м. суммарная площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 23,3 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на две стороны. Высота потолков 2.70 м. Дом кирпичный. Квартира находится в 2-й секции высотой 10 этажей на 9-м этаже. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. ЖК " Hовеллa" это cоврeмeнный пpоект, отличающийcя пpодуманнoй концепциeй, coeдиняющей рaзвитую гoрoдcкую инфpaструктуру c coврeменным уpoвнем блaгoустpойства. В 5 минутах ходьбы находятся парк, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Кирпичный дом, огороженная территория с видеонаблюдением по периметру. Двор без машин. Благоустроенная детская площадка. Просторный холл, колясочная на первом этаже. Панорамная просторная лоджия, здесь можно оборудовать зону отдыха. Современная продуманная планировка с просторной гостиной. Для детей во дворе игровые площадки, зонированные по возрасту. Горки, качели, лабиринты, песочницы, тарзанка, паутинка, батуты всё продумано для веселых и безопасных игр. Вы сможете собираться всей семьей в зоне настолок, заниматься на турниках и тренажерах, медитировать в зоне йоги, отдыхать в беседках и на шезлонгах. Школы, детские сады, торговые центры, поликлиники все в шаговой доступности. Квартиры продаются с предчистовой отделкой. БЕСПЛАТНОЕ Юридическое сопровождение от начала и до конца сделки. Помощь в оформлении ипотеки в любом банке по самой низкой на момент покупки ставке. Арт. 136445148
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Пенза
Суперагент
вчера
25 окт, 16:10
Студия, 22 м², 1/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 7
2 800 000 ₽
127 273 ₽/м²
Продам студию в новом доме по ул. Шмидта 7, ЖК Новелла , 2025 года постройки, сдан, заселен. Квартира неугловая, на 1 этаже, общей площадью 22 м, предчистовая отделка, входная металлическая дверь, лоджия застеклённая, разводка сантехническая и электрическая. Закрытый двор, рядом парк, остановки, магазины, гимназия 6, поликлиники, центр. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, любая форма оплаты. Торг уместен.
Риелтор
Елена Фролова
Документы проверены
шесть дней назад
20 окт, 19:38
Студия, 33 м², 6/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
4 267 200 ₽
129 309 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 33 кв.м., на 6 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
2-комн. квартира, 63,2 м², 1/14 этаж
ЖК «Новелла»
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 3
6 200 000 ₽
98 101 ₽/м²
Продаётcя просторная евро 3-кa в строящемcя жилом кoмплексе "Новeллa" 3-2 Cдaчa дoмa плaниpуется в концe 2027 годa Oбщая плoщaдь квартирысоcтавляет 38,7 м². Квартиpa pасполoжeнa нa 1 этaже. ШAГOВАЯ ДОCТУПHOСTЬ: oстановка трaнспорта, чистый aккуpaтный подъезд. Рядoм шкoлa, дeтcкий сад. Детскиe и спopтивные плoщaдки, магaзины. Пoможeм oдoбpить ипотeку в любом бaнкe Пензы! Звoнитe или пишите прямо cейчac, pасскажем подробную информацию по объекту .
Агентство недвижимости
Вместе
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
3-комн. квартира, 53,5 м², 9/16 этаж
ЖК «Новелла»
дом сдан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Шмидта, 24
6 890 000 ₽
128 785 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 53,5 м² в сданном ЖК Новелла по адресу: Пенза, ул. Шмидта, 24. Квартира от собственника, свободная продажа. Дом сдан, ключи на руках, ипотека возможна. Основные преимущества: — 9 этаж из 16; — окна на восточную сторону, без шума от дороги; — общая площадь 53,5 м², жилая — 32,4 м²; — лоджия; — совмещённый санузел; — пассажирский и грузовой лифт; — современный ЖК комфорт-класса. Квартира без отделки — можно сделать ремонт полностью под себя и не переплачивать за чужие решения. Уже выполнена подготовка: стяжка пола, шумоизоляция в комнатах, гидроизоляция в санузле, установлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ и металлическая утеплённая входная дверь. Видео-обзор квартиры доступен по ссылке. ЖК Новелла — современный жилой комплекс с закрытым двором без машин, детскими и спортивными площадками. Рядом магазины, деловая и повседневная инфраструктура, удобная транспортная доступность. Покажу квартиру в удобное время. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
ID 52524441
два дня назад
24 окт, 19:40
Студия, 46 м², 1/16 этаж
ЖК «Новелла»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Новелла ЖК, 6А
5 303 140 ₽
115 286 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (дом 3-1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 46 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Новелла" открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Нашим проектом мы хотим создать новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь мы объединяем все, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. "Новелла" — это новая история вашей жизни, которая начинается прямо сейчас. Первый этап жилого комплекса два 16-этажных дома на улице 9 Января. Второй этап два дома высотой от 12 до 16 жилых этажей на улице Шмидта. Оба двора жилого комплекса будут закрытыми, без машин. На огороженных территориях ЖК "Новелла" мы установим современные игровые комплексы с ударопоглощающим покрытием и зонируем их по возрасту, чтобы ни малыши, ни подростки друг другу не мешали. Также во дворах установим спортивные комплексы и уличные тренажеры. В домах на улице 9 Января появится шумозащитный экран, а во дворе домов на Шмидта мы создадим зону для настольных игр с навесом, площадку для занятий йогой, зона солярия с шезлонгами. Для большего удобства и безопасности жителей второй очереди вход во двор будет осуществляться через единую входную зону. Также во второй очереди ЖК "Новелла" появится общественное пространство, где можно устраивать совместный культурный досуг, общаться, творить и создавать. Для этого в помещении площадью более 100 кв. м обустроят большую детскую зону, уютную кухню-гостиную и зал для занятий фитнесом с душем и санузлом.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 08:11
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Ближайшие ЖК
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Пензе?
  • ✓ В базе Циан 49 квартир в Пензе в ЖК Новелла
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

✓  Средняя цена продажи: 5,8 млн ₽ в Пензе

✓  Цена за м²: 119,5 тыс. ₽/м²

✓  Минимальная цена: 2,5 млн ₽, максимум: 11,9 млн ₽

  • ✓ Минимальная площадь: 19,4 м²
  • ✓ Самая большая площадь: 111 м²