Купить помещение в Белинском районе Пензенской области

Средняя цена в результатах поиска

648тыс. ₽

Только на Циан

Пензенская область, Белинский район, с. Даньшино

142 000 000 ₽

Прибыль 23 000 000 ₽/мес.

Продажа или инвестиция в Райское поместье Даньшино Готовый туристический и культурный комплекс с землей и недвижимостью Продаётся полностью реализованный инвестиционный проект в сфере событийного, экологического этно-туризма.Действующий комплекс с инфраструктурой, брендом и туристическим потоком. За 2018-2025 гг. проект посетили более 40 000 туристов. Состав недвижимости в собственности: Жилые и общественные здания из бруса — 11 объектов: 1. Дом 15 — 1 эт., 64,5 кв.м (2014) 2. Дом 15А — 1 эт., 64,5 кв.м (2014) 3. Дом 15Б — 1 эт. (фактически 2 эт.), 64,5 кв.м премиальная отделка (2014) 4. Дом 15В — 1 эт., 36,9 кв.м (2014) 5. Дом 17 — 2 эт., 231 кв.м (спортзал премиального класса PRECOR / бильярдная) (2014) 6. Дом 17Б — 1 эт., 36,9 кв.м (2014) 7. Дом 19 — 1 эт., 91,5 кв.м (танцевальный / театральный зал) (2015) 8. Дом 19А — 2 эт., 84,9 кв.м (2015) 9. Дом 19Б — 2 эт., 84,4 кв.м (2015) 10. Дом 30 — 2 эт., 100,1 кв.м премиальная отделка (2012) 11. Дом 40 — 1 эт., 43,2 кв.м (2025) расположен на участке 5 000 кв.м (отдельный, перспективный дом) Земельные участки назначение ЛПХ — 5 участков: * ул. Луговая, 15 — 4 300 кв.м * ул. Луговая, 17 — 5 000 кв.м * ул. Луговая, 19 — 3 300 кв.м * ул. Луговая, 30 — 4 200 кв.м * ул. Луговая, 40 — 5 000 кв.мОбщий земельный банк — более 21 800 кв.мВозможность строительства 1520 дополнительных домов / глэмпингов Хозяйственная инфраструктура * 11 хозяйственных построек * деревенская баня * теплица * зернохранилище (3 бункера: 3,5 т / 2,5 т / 1,5 т) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До аэропорта Пенза 130 км Ж/Д поезд от Павелецкого и Казанского вокзала едет до: станция Башмаково (30 км), Тамала (44 км), Каменка (48 км) СОБЫТИЙНАЯ И ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Большая фестивальная сцена + подиум. Профессиональное световое и звуковое оборудование Танцевальный / театральный зал. Спортивный просторный зал с премиальными тренажерами PRECOR + русский бильярд. Октагон (ММА, традиционные бои)Торговый ряд, 5 киосков. Рыбалка, охота, лыжи, ледовый каток, велоспорт. Лицензия на содержание животных (зоосад) ПРИРОДА И ЛОКАЦИЯ * река (250 метров от поселка), пруд (1 км от поселка), лес * чистейшая экология * отсутствие вредных производств в радиусе 100 км * село — брендовая точка событийного туризма региона * планируется капитальный ремонт участка подъездной дороги (7,3 км) ДОХОДНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ * аренда жилых домов (5 000 15 000 ₽/сутки) * 2 фестиваля в год по 1 300-5 000+ посетителей * аренда торговых киосков под фестивали * корпоративные и частные мероприятия * экскурсионные и агро-туристические программы * гастрономические и культурные форматы Проект масштабируем, возможны новые очереди застройки ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ единый собственник все объекты оформлены действующий бизнес готовая инфраструктура сильный бренд с рейтингом 5.0 на Яндекс картах и многолетняя история редкий формат для рынка подходит для инвестора, фонда, семейного поместья Продается помещение в Белинском районе Пензенской области.

Риелтор

Денис Кириллов

Суперагент

месяц назад

3 июл, 00:06

Электронные торги

Офис・75,6 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Пензенская область, Белинский, Белинская улица, 5 от Белинский

457 800 ₽

6 056 ₽/м²・Включая НДС 82 554 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, адрес объекта недвижимости: Пензенская область, р-н Белинский, г. Белинский, ул. Белинская, д. 5 (кадастровый номер 58:04:0010432:197), Дата и время начала приема заявок 30.07.2026 10:11, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-31 10:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-01 12:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-01 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке! Купить помещение в Белинском районе Пензенской области.

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Здание・43,3 м²

Только на Циан

Пензенская область, Белинский район, с. Сулак, Центральная улица, 68

350 000 ₽

8 083 ₽/м²・УСН

Продам здание с земельным участком. Белинский район, с. Сулак, ул. Центральная 72. Подойдёт под юридический адрес ООО в Пензенской области (возможна аренда под эти цели). Здание кирпичное, 1994 года постройки, площадь: 43,3 кв. м, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, кадастровый номер 58:04:0343201:66 Коммуникации - только электричество. У предыдущего собственника (Сбербанк) была мощность 7.22 кВт. Земельный участок в собственности, площадь: 420 кв. м (4 сотки), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административно-управленческие и другие общественные объекты, кадастровый номер 58:04:0200301:25 Бывшее отделение Сбербанка. Можно использовать под магазин, склад, другие варианты. Предложение от собственника - ИП. Документы готовы. Продам помещение в Белинском районе Пензенской области.

Риелтор

ID 82021944

Документы проверены

вчера

10 авг, 10:27

Торговая площадь・150 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Белинский, Белинская улица, 29 от Белинский

2 750 000 ₽

18 333 ₽/м²・Включая НДС 495 901 ₽

Продажа!150 кв. М, пластиковые окна, новый ремонт, вода и отопление, есть. Второй этаж, центр города. Торг.

ID 114261122

год назад

12 июл, 14:01

Коммерческая земля・12,4 га

Только на Циан

Пензенская область, Белинский район, с. Козловка, улица Дружная

10 000 000 ₽

УСН

Продаю участки с площадью 2 по 6,2 га. Купить можно и по отдельности за 5000000, и в месте всё 12,4 га за 10000000 Звоните!

Риелтор

ID 123401374

месяц назад

18 июн, 12:25

Склад・840 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Белинский, Молодежная улица, 1 от Белинский

650 000 ₽

774 ₽/м²・Включая НДС 117 213 ₽

Продам земельный участок с расположенным на нем складским помещением площадью 840 квадратных метров. Здание кирпич-плиты, крыша п-образные плиты в отличном состоянии. Г. Белинский, документы о праве собственности в наличии. Электричество 380 вольт. Вода рядом с участком. Площадь участка 1500 кв. М. Так же возможна продажа на слом, цена обсуждаема.

ID 117808338

год назад

14 июл, 10:45

Здание・57,3 м²

Аукцион

Только на Циан

Пензенская область, Белинский район, с. Лермонтово, Центральная улица, 12

59 000 ₽

1 030 ₽/м²・Включая НДС 10 639 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание и земельный участок под ним

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

2 недели назад

23 июл, 22:34

Здание・51,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Пензенская область, Белинский район, с. Свищевка, Ивановская улица, 58

645 000 ₽

12 622 ₽/м²・Включая НДС 116 311 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок со зданием

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

8 часов назад

сегодня, 00:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・20 м²・2/18 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 12 от Белинский

4 750 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес: 2 IT-офиса с доходностью выше рынка на Яшиной, 12 Продается ликвидный инвестиционный актив — лот из двух независимых офисов (общей площадью 40 м²) на 2-м этаже современного офисного центра. Объекты расположены в новом доме по адресу ул. Яшиной, 12. Это предложение для тех, кто ищет защитный актив с высокой окупаемостью и минимальными вложениями в эксплуатацию. Экономика лота: цифры и факты • Цена лота: 4 750 000 ₽. • Ставка аренды: 40 000 ₽/мес за оба кабинета (по 20 000 ₽ каждый). Это консервативная оценка для офисов такого класса. • Годовой арендный поток (GAI): 480 000 ₽. • Прогнозируемая доходность: ~10.1% годовых (без учета ежегодной индексации и роста капитализации самого объекта). • Срок окупаемости: около 10 лет, что на 3040% быстрее, чем у жилой недвижимости в этой локации. Почему этот объект всегда будет в спросе у арендаторов? В отличие от стандартных пустых коробок, эти кабинеты спроектированы под самый платежеспособный сегмент — IT-компании, проектные бюро и высокотехнологичный консалтинг: 1. Энергетическая избыточность: Усиленная проводка выдержит любую нагрузку (серверы, мощные ПК). 2. Сетевая архитектура: К каждой из многочисленных розеток подведен интернет-кабель. Арендатору не нужно штробить стены или тянуть провода по полу — заезжай и работай. 3. Автономный комфорт: Персональные кондиционеры в каждом кабинете. 4. Нулевой износ: Объекты абсолютно новые, после качественного ремонта. Вы покупаете актив, который не потребует вложений в косметику ближайшие 5-7 лет. 5. Доступ 24/7: Круглосуточный вход — критически важный фактор для команд, работающих в разных часовых поясах или имеющих гибкий график. Инвестиционный потенциал локации Улица Яшиной и ЖК Лугометрия в целом активно развивается. Это 18 000 новых жителей. Ввод в эксплуатацию новых домов в этом районе неизбежно ведет к дефициту качественных малых офисных площадей. Их уже практически нет. Стоимость квадратного метра здесь показывает стабильный органический рост. Вы покупаете не просто стены, а упакованный бизнес-продукт. Оба офиса готовы к сдаче или могут быть заняты вашим бизнесом сразу после сделки. Один собственник, документы полностью готовы к продаже. Свяжитесь со мной сегодня. Такие лоты — редкий гость на открытом рынке, обычно они уходят по внутренним базам инвесторов. Реальным покупателем хороший торг обеспечен. Помещение в Белинском районе Пензенской области.

Агентство недвижимости

Коммерция+

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Офис・120 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Ладожская улица, 153 от Белинский

15 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продажа офисного помещения на 1 этаже жилого дома в новом спальном районе. Помещение с ремонтом, в данный момент занято арендаторами. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, кондиционерами. Имеются 2 лоджии. Отдельный вход/крыльцо. Помещение без обременений и арестов, в кредитах/залогах не было, продажа от собственника. Обмен Не Интересует!

ID 129207626

год назад

23 апр, 12:17

Офис・93 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Лядова, 24А от Белинский

7 250 000 ₽

77 957 ₽/м²・Включая НДС 1 307 377 ₽

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК "Командор" Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.

Агентство недвижимости

РИМ

Суперагент

вчера

10 авг, 14:33

Офис・150 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, проспект Победы от Белинский

12 500 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

Реализуется офисное помещение с огромным пешеходным и автомобильном трафиком, расположенное на 1 линии проспекта Победы. Отличная транспортная развязка. Вблизи расположены продуктовый магазин Магнит, Магнит косметик, Сбербанк, алко маркеты Красное белое и Бристоль, Fix price, аптека Апрель и другие федеральные сети. Здание 2017года постройки, в отличном техническом и косметическом состоянии. Весь 4 этаж в нежилом здании с отдельной входной группой и заметной рекламой на фасаде, общей площадью этажа 150 кв.м., расположенный по адресу: г. Пенза, Пр. Победы, д. 20а (р-н Буратино). ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-я линия; Отличный новый ремонт, объект состоит из 4х кабинетов и 2 с/у; Большинство перегородок не несущие; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Большие окна; Рядом остановка общественного транспорта; Просторная парковка; Круглосуточный доступ; Отдельная входная группа; Принудительная вентиляция; Место для большой и заметной рекламной вывески; Наличие всех коммуникаций; Юридически чист. Без обременений и арестов; Земля в общедолевой собственности. Стоимость 12.500.000р. (всего 83.333р/1кв.м.) Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 59793400

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Пенза

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Офис・66 м²・2/18 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 8 от Белинский

3 700 000 ₽

56 061 ₽/м²・УСН

В продaжe офисное помещение в жилом кoмплeкc "Лугометрия". по ул. Яшиной д. 8. Новый дом 2023 года. Общая площадь помещения 66 кв.м. свободной планировки. Oтдeлка oт зacтpoйщикa. Окна выходя на пешеходный бульвар. Помещение офисное, нет возможности подвести мокрую точку. Помещение соответствует необходимым критериям: - отдельный вход в офисный центр, доступ к помещению 24/7; - подсобные и сантехнические комнаты; - индивидуальные приборы учёта и противопожарная система; - корзины под кондиционеры; Документы полностью готовы к продаже, без ограничений и обременений. 1 собственник. Звоните.

Риелтор

Раиль Бадаев

3 недели назад

16 июл, 21:34

Офис・30,2 м²・2/11 этаж・Класс A

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 4 от Белинский

3 200 000 ₽

105 960 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение на ул Яшиной ( "Лугометрия" ), площадь 30,2 м кв без отделки , 2-й этаж , высота потолка 2,6 м , отопление центральное ,в помещении свой пакетник , два окна с видом во двор ,рядом санузел , возможное подведение воды. коммунальные платежи -не высокие . Доступ в помещение -24/7, свои ключи от уличной входной группы и от входа на этаж. На этаже всего пять коммерческих помещений . Один собственник, документы готовы к продаже , обременений -нет

Агентство недвижимости

ОГРУП

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Офис・36,4 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Германа Титова, 7А от Белинский

2 990 000 ₽

82 143 ₽/м²・УСН

Продам высокодоходный арендный бизнес!! 22500 рублей в месяц чистыми. Продам 3 офисных помещения расположенных на 1м этаже 2х этажного административного здания. Здание кирпичное. Три офиса общей площадью 36,4 кв.м. Разделены на кабинеты с отдельным входом, двери закрываются на ключ. Площадь офисов разная. Все кабинеты сданы в АРЕНДУ по цена 7500 рублей в месяц ( в месяц доход составляется 22500 рублей) Коммунальные услуги арендаторы платят отдельно. Прибыль очень высокая за такую цену. Арендаторы съезжать не планируют. Сан.узел находится на первом этаже. Территория закрытая. Есть своя охрана. Много парковочных мест рядом. Вопросы все по телефону.

Риелтор

Станислав Вашакин

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 11:21

Офис・19,4 м²・14/15 этаж・Класс B

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Строителей, 39В от Белинский

3 690 000 ₽

190 206 ₽/м²・УСН

В продаже номер в отеле Azimut по адресу : г Пенза улица Проспект Строителей 39В Помещение расположено на 14 этаже 15 этажного здания с прекрасным видом на город с личного балкона! Площадь составляет 19,4 кв м . Собственность! В продажу входит полностью укомплектованный номер , включая мебель и все необходимое для комфортного проживания ! Современный отель с приветливым персоналом и большим спектром услуг : -парковка -кондиционирование -wi -fi -камера хранения , обслуживание номеров -бизнес зал -коворкинг -ресторан , кафе ,бар Отель находится в развивающемся перспективном районе города . Отличное вложение для пассивного дохода с договора субаренды ! Рассмотрим все предложения по торгу ! О просмотре договариваться за ранее . Контактное лицо Надежда

Агентство недвижимости

МТ- Групп

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 15:05

Офис・30 м²・2/19 этаж

Только на Циан

Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 12 от Белинский

3 400 000 ₽

113 333 ₽/м²・УСН

Продаю КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Предлагаю современное офисное помещение! О ПОМЕЩЕНИИ: • Общая площадь: 30 кв.м • Расположение: ЖК "Лугометрия", ул. Яшиной 12, 2 этаж • Состояние: без ремонта • Коммуникации: 2 общих санузла в коридоре на 7 помещений. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Высокая проходимость • Удобная транспортная доступность • Возможность перепланировки Для просмотра и обсуждения условий звоните и пишите.

Собственник

ID 141825390

месяц назад

27 июн, 12:20

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Белинском районе Пензенской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Белинском районе Пензенской области?
✓ В базе Циан 8 помещений в Белинском районе Пензенской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Белинском районе Пензенской области?

🔷 Средняя цена продажи:	647,5 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:	7,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	79,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	123,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Белинском районе Пензенской области?

✅ Минимальная площадь: 43,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 19,3 тыс. м²

Купить помещение в Белинском районе Пензенской области

Найдено 8 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Белинском районе Пензенской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Белинском районе Пензенской области?

📏 Какая площадь помещений в Белинском районе Пензенской области?