Купить помещение в Кузнецком районе Пензенской области
Средняя цена в результатах поиска
4,00млн ₽
Только на Циан
50 000 000 ₽
75 301 ₽/м²・НДС не облагается
Продам Ресторанно-гостиничный комплекс
746 км трассы М5"Урал"
Находится на въезде в г.Кузнецк( второй по величине Пензенской области,население 76000 человек) промышленный центр.
-стоянка на 100 грузовых машин
-кафе 50 посадочных мест
-сауна
-ресторан 200 посадочных мест
-гостиница 32 номера
З.у 58:14:0080101:118-1889 квм
З.у 58:14:0000000:1160-8767квм
З.у 58:14:0020802:1-1000 квм
Собственность
Зд 58:14:0161701:561-1625,8квм(кафе-пункт ТО)
Зд 58:14:0000000:1042-664 квм( кафе-гостиница)
Зд 58:14:0000000:888-118,2квм(закусочная-шашлычная)
Автостоянка 58:14:0790201:8-8767 квм
Комплекс полностью функционирует
Продажа от ИП с НДС Продам помещение в Кузнецком районе Пензенской области.
Аукцион
Только на Циан
274 000 ₽
13 769 ₽/м²・Включая НДС 49 409 ₽
Код лота: РАД-450040. Реализуется на торгах.
Объект 1: Часть нежилого здания, площадь: 19, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Пензенская обл. , Кузнецкий район, с. Анненково, улица Юбилейная, дом 2, литер. А; Объект 2: Земельный участок, площадь: 66 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение здания банка, кадастровый номер 58:14:0190101:27, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Анненково, ул. Юбилейная, д. 2
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603576 Помещение в Кузнецком районе Пензенской области.
492 000 ₽
3 672 ₽/м²・Включая НДС 88 721 ₽
* Продам помещение свободного назначения 135 кв. М. В жилом 3-ех этажном доме в с. Пионер, находящееся в самом центре села, рядом с Администрацией, почтой России, Сбербанком, детсадом, школой и многими магазинами, сосредоточенными в шаговой доступности от объекта продажи.
* Помещение находится в цокольной части дома 17 по ул. Школьная.
* Подойдет для коммерческого использования или после переоформления для оборудования двух квартир, площадью 67 кв. М. Каждая.
* Продажа от собственника, все документы готовы к сделке.
* Объект полностью готов к продаже.
* Агенства или посредники к продаже не привлекались, поэтому и цена более чем адекватная.
* Звоните, Пишите.
*Стоимость объекта ниже кадастровой.
* Показ в любое время с 8.00 до 21.00 ежедневно. Продается помещение в Кузнецком районе Пензенской области.
15 650 000 ₽
2 522 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельная автономная территория в Кузнецком районе Пензенской области в 10 км от г.Кузнецка, в 2 км от трассы М-5. Рядом с участком в 30 метрах, проходит дорога районного значения, асфальтированная практически до самой территории, земля в собственности (межевание границ з/у проведено!) площадь всего з/участка = 6206 м2, относится к землям с/назначения с разрешённым использованием в производственных целях. На территории расположены 2(два) капитальных производственных нежилых здания, общей площадью = 1585,2 м2.: 1) - 1330 м2., 900 м2 из которых, требуют капитального ремонта; 2) -255,2 м2; имеются все коммуникации: Газ, Вода, Электроэнергия (всё подведено!). Автономная ГРП! Имеется с/хозяйственная скважина рядом с з/участком (В настоящее время Затампонированная!).
Допускается аренда с правом выкупа, детали, порядок и условия оговариваются отдельно, дополнительные вопросы можно задать по телефону. Купить помещение в Кузнецком районе Пензенской области.
Аукцион
Только на Циан
443 000 ₽
6 879 ₽/м²・Включая НДС 79 885 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
нежилое здание с кадастровым номером 58:14:0590101:687, площадью 64,4 кв.м, расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Татарская Пенделка, ул. Школьная, двлд.8, помещ. 2, расположенном на земельном участке площадью 2370 кв.м с кадастровым номером 58:14:0590101:419, местоположением относительно ориентира, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Татарская Пенделка, ул. Школьная, д. 8
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 000 000 ₽
УСН
Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу
Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2.
Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади).
Финансовая логика и потенциал объекта
Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города.
Инвестиционные сценарии:
1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей.
2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров.
3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%.
4. Главные коммерческие преимущества
Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН).
5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке.
Технические характеристики
- Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса).
- Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов).
- Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно.
Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля).
Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами Продается помещение В Кузнецком районе Пензенской области.
Только на Циан
3 000 000 ₽
УСН
Пензенская область, Шемышейский район, вблизи русла реки Уза. Земля сельхоз назначения, но расположена в землях населённого пункта, что даёт возможность перевода в ИЖС.
Текущий ВРИ: Сельскохозяйственное использование (СНТ, ДНП или личное подсобное хозяйство на полевых участках).
Хороший участок для инвестиции. Находится в собственности.
Находится на Берегу реки Уза, что даёт возможность организации пристани для катеров.
Звоните, по любому вопросу.
Арт. 128732227
Только на Циан
650 000 ₽
УСН
Код объекта: 2273431.
Продается участок с домиком в СНТ "Присурский" в уникальной локации — на возвышенности, откуда открывается 360-градусная панорама: просторы Сурского водохранилища, зеркальная гладь реки и густой лес на противоположном берегу. Этот вид — главное преимущество, которое вы будете ценить каждый день.
Ключевые характеристики:
Общая площадь 6 соток.
Местоположение: гора, вид на воду и лес (фото видов прилагаются).
Расстояние до реки: 200 м, рядом песчаный пляж.
Инфраструктура: база отдыха "Волков " по соседству, остановка общественного транспорта, продуктовый магазин.
Коммуникации: электричество заведено, вода — 3 раза в неделю, есть погреб.
Дом требует вложений, но его потенциал и бесценный вид делают это предложение выгодным вложением. Подойдет для летнего отдыха, рыбалки или постоянного проживания на природе.
Звоните, покажу этот райский уголок !
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Объявление от Собственника! Продаю очень перспективный участок земли 8.3га под любой бизнес проект!!!по границе федеральной трассы Москва - Челябинск в черте Города Городище. Все коммуникации по границе. Территорию земельного участка возможно как промназначение так и ИЖС или сельхоз . Готов к обсуждению назначения земли перед покупкой! Участок обладает высокой Инвестиционной привлекательностью и готов к освоению!Это Готовое решение для крупных инвесторов готовых реализовать масштабный проект! ЛОКАЛИЗАЦИЯ: Направление отличается Активным развитием города Городище! ТРАНСПОРТНАЯ Доступность: Практически территория города и участок вдоль Федеральной трассы что обеспечивает отличную связь с Городом и другими населенными пунктами!!!
Только на Циан
700 000 ₽
УСН
Код объекта: 2278042.
В продаже земельный участок в п. Ухтинка.
Земельный участок расположен в районе Мясокомбината, площадь - 8 соток.
Кадастровый номер - 58:29:1003001:1078.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного использования.
Без обременений и ограничений.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.
Земельный участок ровный, без уклонов, хорошая транспортная доступность.
Рядом городская магистраль и трасса М5.
Звоните!
По субъектам области
- с. Старый Кряжим
- с. Салтыково
- с. Калинино
- Гидрострой мкр
- с. Благодатка
- д. Кологреевка
- Телегинский сельсовет
- с. Лопатино
- с. Старая Яксарка
- с. Поселки
- с. Песчанка
- Куракинский сельсовет
- с. Мордовская Норка
- с. Константиновка
- Беково рп
- с. Вадинск
- Пачелмский район
- д. Варварино
- с. Ягановка
- с. Явлейка
- с. Трескино
- Мещерский сельсовет
- с. Малая Сердоба
- с. Вязовка
- пос. Мирный
- с. Николо-Райское
- с. Николаевка
- с. Степное Полеологово
- с. Никифоровка
- с. Большой Мичкас
- д. Норовка
- с. Большой Колояр
- Рассвет-1 СНТ
- ГК Гранит тер.
- с. Знаменское
- с. Алеево
- д. Новостройка
- д. Бардинка
- Бековский район
- с. Варваровка
- с. Малый Труев
- с. Старое Шаткино
- пос. Сазанье
- с. Кера
- пос. Березовая роща
- Строитель СНТ
- с. Свищевка
- пос. Красное Польцо
- с. Канаевка
- с. Нечаевка
- с. Приволье
- с. Рамзай
- Земетчино рп
- Мясокомбинат мкр
- пос. Ивановка
- с. Трофимовка
- д. Толузаковка
- д. Луговые Выселки
- Неверкинский район
- пос. Возрождение
- Трескинский сельсовет
- Радуга СНТ
- Центр мкр
- с. Карповка
- ГК № 4 тер.
- с. Лебедевка
- с. Александрово-Ростовка
- с. Большой Труев
- пос. Подвал
- с. Блохино
- Старокаменский сельсовет
- Елизаветинский сельсовет
- Город Спутник мкр
- с. Матчерка
- д. Рубежные Выселки
- Южный СНТ
- с. Елшанка
- с. Ульяновка
- с. Архангельское
- ГК № 6 тер.
- с. Пригородное
- с. Пятницкое
- с. Пыркино
- с. Телегино
- Башмаковский район
- с. Старая Каменка
- с. Чумаево
- с. Симбухово
- с. Новая Яксарка
- с. Пушанино
- пос. Ардымский
- с. Кукарки
- с. Посопная Пелетьма
- с. Ясная Поляна
- Спасск муниципальное образование
- Мокшан муниципальное образование
- с. Воскресеновка
- с. Подгорное
- Спасский район
- пос. Красный
- Тепличный мкр
- Сельское поселение Рамзайский сельсовет
- д. Селитьба
- с. Рянза
- пос. Ера
- Кондольский сельсовет
- д. Танеевка
- с. Китунькино
- Сазанский сельсовет
- д. Ключи
- Пушинка СНТ
- Русь садовое товарищество
- с. Саполга
- Бугровка мкр
- с. Мастиновка
- Белинский городское поселение
- с. Мещерское
- Военный городок
- Яснополянский сельсовет
- с. Засурское
- с. Сосновка
- с. Александровка
- с. Ленино
- Архангельский Лес тер.
- д. Камайка
- с. Малая Валяевка
- ГПЗ-24 мкр
- пос. Иванырсинский лесозавод
- Дальнее Арбеково мкр
- Песчанский сельсовет
- ГК Планета тер.
- Приеланский-1 садовое товарищество
- Пригородный сельсовет
- Завод КПД мкр
- Ночка ж/д_ст
- с. Уварово
- Памятник Победы мкр
- с. Чертково
- с. Федоровка
- Вадинский район
- с. Нижняя Елюзань
- пос. Муравьевка
- с. Саловка
- с. Старый Чирчим
- с. Урлейка
- Сокольский сельсовет
- Старояксарский сельсовет
- пос. Смычка
🏠 Как купить помещение в Кузнецком районе Пензенской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Кузнецком районе Пензенской области?
- ✓ В базе Циан 13 помещений в Кузнецком районе Пензенской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Кузнецком районе Пензенской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 294,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 42,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Кузнецком районе Пензенской области?
- ✅ Минимальная площадь: 24,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 млн м²