Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая
Продажа зданий в Пензе

Купить здание в районе Железнодорожный в городе Пенза

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 4
Класс A 2
Первая линия 1
Здание・81,5 м²
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Заря восточнее Нефтебазы СНТ, 3
5 200 000 ₽

63 804 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ ДОМ В СНТ ЗАРЯ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Оживлённая локация - перекрёсток на Заречный, ГПЗ и Нахаловку Прямо у остановки Нефтебаза - постоянный поток людей и машин Видимость с дороги - можно разместить баннерную рекламу В черте города Участок 9 соток, полностью огорожен по периметру забором с откатными воротами ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь дома: 81.5 м² Этажность: 2 этажа Комнаты: 4 + хозблок Участок: 9 соток, огорожен по периметру забором с откатными воротами Тип дома: каркасный, металосайдинг Есть навес под бокс. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Автосервис / СТО - есть навес под бокс и просторный участок Мини-кафе / столовая Склад / пункт выдачи - удобный подъезд, ворота Мастерская / производство - электричество, газ, вода Офис - тишина + доступность КОММУНИКАЦИИ - Электричество - Скважина 50 м - Газ заведён в дом - Пластиковые окна - Натяжные потолки ХОТИТЕ ЕЩЁ БОЛЬШЕ ПРОСТРАНСТВА? Отличная новость: рядом продаётся соседний участок 8,5 соток! При покупке двух участков вместе — специальная цена: 6 000 000 ₽! Что вы получаете: - Объединённая территория более 18 соток — редкость для этого района - Свобода для любых идей - Возможность разделить участки и сдать/продать один в будущем — готовый инвестиционный актив - Приватность и простор, которых не найти в стандартных 6-10 сотках Звоните или пишите, расскажем подробнее и покажем объект! Это не просто дом. Это готовая площадка для вашего бизнеса Продам здание в районе Железнодорожный в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Фаворит
Документы проверены
2 недели назад
16 июн, 13:28
Здание・764,9 м²
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Московская улица
80 000 000 ₽

104 589 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже уникальное здание в трех уровнях площадью 764.9 кв.м., на собственном земельном участке общей площадью 364 кв.м. , расположенное на оживленной улице Московской, 101-а. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес, приносящий стабильный доход благодаря полной арендной загрузке. Идеальное расположение: Здание находится в самом центре Пензы, в историческом и культурном квартале, где сосредоточены ключевые объекты городской жизни: банки, магазины, рестораны, бары, драматический театр и центральный рынок. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, а значит, и постоянный интерес арендаторов. Функциональность и удобство: Два отдельных входа: один ведет в уютное кафе, второй в отделение банка, что обеспечивает комфорт для посетителей и арендаторов. Первая линия: здание отлично просматривается с улицы, привлекая внимание прохожих. Много окон: обилие естественного света и прекрасный вид на улицу Московская создают приятную атмосферу. электроснабжение 120 КВТ. Транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает объект легкодоступным для всех. Соседство с успешными бизнесами: в непосредственной близости находятся торговые и офисные помещения федерального и местного значения, что создает синергию и повышает привлекательность локации. Стихийная парковка: удобство для клиентов и сотрудников. Внутреннее наполнение Кафе: занимает первый и второй этаж, 1-й этаж -197,1 , 2- ой этаж - 256,7 м² , просторные помещения для гостей. Специализированный магазин косметики: расположен в цокольном этаже и занимает площадь - 191,2 м² , обеспечивая дополнительный поток клиентов. Отделение банка: имеет собственный вход на первом этаже, площадью 40,1 м². Санузлы: расположены на каждом этаже. Отличное освещение: внутреннее пространство хорошо освещено, а так же много окон ,что создает естественный свет. - Коммуникации: электроснабжение, индивидуальное отопление, газ, холодная и горячая вода, канализация, система вентиляции и кондиционирования с рекуперацией, всё в рабочем состоянии. Все это залог вашего комфорта и спокойствия. Рекламные возможности: имеются места для размещения наружных вывесок и рекламы, что позволит арендаторам эффективно продвигать свой бизнес. Цена: 80 000 000 руб. Окупаемость 13.3 лет! Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного объекта в лучшей локации города! Экономьте время и деньги звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 137289242 Продается здание в районе Железнодорожный в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 10:55
Здание・3 366 м²・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Антонова
235 000 000 ₽

69 816 ₽/м²・УСН

Продается торговый центр общей площадью 3364 кв. м в современном отдельно стоящем двухэтажном торговом центре по адресу: ул. Антонова, 3. Здание расположено в густо населенном районе ГПЗ, с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой рядом с гипермаркетами "Лента", "Скидкино", "Fix priсe", "Восток" и торговым центром "Яркий" - генераторами автомобильного и пешеходного трафика. В локации данного объекта располагаются крупные производственные цеха, общеобразовательные центры, школы, современный детский сад, аптеки, огромный жилой массив и спортивный комплекс. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики здания: -1 линия; -площадь 1 этажа 1664 кв. м, 2 этажа - 1700 кв. м. -вблизи оживленной магистрали и остановок общественного транспорта рядом со зданием; -три входа в ТЦ и отдельная зона для разгрузки большегрузных авто; -2 грузовых лифта. -есть мансардный этаж; -своя электроподстанция (высокие электрические мощности); -свободная планировка, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания; -оборудован системами водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, охранно- пожарной сигнализации. -своя парковочная зона для автомобилей; -практически вся площадь сдана в аренду. Здание и земельный участок в собственности, обременений нет. Цена здания 235 000 000 рублей. Есть вопросы? Звоните, отвечу ! Арт. 48705068 Здание в районе Железнодорожный в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 10:55
Здание・810,3 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова, 28Д
60 000 000 ₽

74 047 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

ОСЗ 810 м² на трафике 5 районов: Ваш главный актив на Измайлова Заберите весь трафик улицы Измайлова! Единственное предложение в локации с ценой 74 тыс. руб./м² и мощностью 150 кВт. Реализуется отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 810,3 м² в стратегически важной точке Пензы — ул. Измайлова, 28Д. Это главная артерия, связывающая центр с районами ГПЗ, Ахуны, Сосновка и Заречный. Ваш бизнес будет видеть каждый, кто едет домой или на работу. Инвестиционный фундамент (цифры, которые работают на вас): Золотой радиус: В 300 метрах — гипер-концентрация платежеспособного спроса. ЖК Норвуд (2000 квартир) и Сити квартал (900 квартир). Это 7000+ потенциальных клиентов в пешей доступности. Экономика владения: Собственная газовая котельная — это ваша независимость и экономия на коммунальных платежах до 60% ежемесячно. Капитализация: Стоимость земли и коммерции на Измайлова растет пропорционально вводу новых домов. Вы покупаете актив в фазе активного роста района. Преимущества, которые оценят арендаторы: - Витрина как инструмент продаж: Новый фасад с панорамным остеклением притягивает взгляд. Зданию не нужна вывеска — оно само является рекламой. - Технический безлимит: 150 кВт электроэнергии позволяют открыть здесь всё: от энергоемкого пищевого производства до крупного медицинского центра или супермаркета. - Гибкость планировки: Высота потолков 4,4 м и открытый тип пространства позволяют делить здание на несколько независимых зон. - Продуманная логистика: Две входные группы на 1-й линии, отдельный вход в цоколь и выделенная зона разгрузки. - Парковочный комфорт: Просторный двор + 7 выделенных мест прямо перед фасадом. Юридический статус: Здание и земельный участок (779 м²) в полной собственности. Объект юридически чист и готов к моментальному выходу на сделку. Стоимость: 60 000 000 руб. Это всего 74 047 руб. за м² — цена ниже многих офисных помещений в центре, но с возможностями полноценного торгового центра. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить планировки и договориться о просмотре. Такие объекты уходят быстро! Купить здание в районе Железнодорожный в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
месяц назад
12 май, 12:06
Здание・150,8 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Суворова
15 080 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается свободное помещение с отдельным входом 150,8 кв.м. на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания в районе центрального рынка. Есть приточно-вытяжная вентиляция! Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Суворова д. 28а Основные характеристики и достоинства: - удобное транспортное сообщение со всех районов города; - недалеко остановка общественного транспорта; - круглосуточный доступ; - есть небольшой участок в собственности; - просторное помещение с окнами, есть отдельный санузел; - хороший ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок гипсокартон, высота потолков 3,20м; - центральное отопление, водоснабжение и канализация; - наличие всех коммуникаций; - охранная система, система пожаротушения; - разрешенная мощность 25 кВт; - есть места для информационной вывески. Стоимость объекта 15 080 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 136445716
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Здание・717 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Урицкого, 115
35 000 000 ₽

48 815 ₽/м²・УСН

объявление актуально! продаётся здание в Пензе, готовый арендный бизнес, также возможно использование для иных целей
Риелтор
ID 631132
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 21:10
Здание・400 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Стрельбищенская улица, 9А
15 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137621423 Продается отдельно стоящее здание 400 м2 расположенный по адресу ул. Стрельбищенская, 9А. Состоит из 4-х этажей: подвал, 1, 2 и мансардный этаж. По всем этажам свободная планировка, возможно планировать пространство под свои цели и интересы. Земельный участок 6,76 сот. Возможен перевод земельного участка под промышленное назначение или деловую зону, с возможностью организовать коммерческое здание, офис компании, медицинскую клинику, школу танцев или пения. По инженерным коммуникациям: газ, свет, вода централизованные. Канализация-выгребная яма септик. Помощь на всех этапах, юридическое сопровождение. Звоните! Посмотрим на месте.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Володарского
Документы проверены
вчера
3 июл, 17:43
Здание・268 м²
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Суворова, 3к1
36 000 000 ₽

134 328 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продаётся здание в центре Пензы, расположенное на 1 линии по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, 3, площадь 1 этажа — 130 кв. М., площадь 2 этажа — 138 кв. М. Возможна как раздельная продажа по этажам, так и всего здания целиком. Самый центр Пензы, отличный подъезд, высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковка, автономное отопление. Напротив располагается гипермаркет Лист, весь поток посетителей ТЦ Imall (бывший Муравейник) и ТЦ Лист проходит непосредственно возле этого здания. Организованы отдельные входы на 1 и 2 этажи, на первый этаж есть 3 отдельных входа, 2 из которых с торца здания для разгрузки товара. Продажа напрямую от собственников без посредников. В объявлении указан телефон одного из собственников (не агентство). Внимание! Цена обсуждается с реальным покупателем после осмотра.
ID 15190954
год назад
26 июл, 12:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・217,8 м²・1/1 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Ушакова, 16
6 500 000 ₽

29 844 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный) Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня. Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация. Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
неделю назад
22 июн, 10:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Железнодорожный в городе Пенза?
  • ✓ В базе Циан 8 зданий в районе Железнодорожный в городе Пенза
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:71,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:213,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 86,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3 тыс. м²