Name: Продается помещение свободного назначения, 1 920 м²
Brand: Циан
SKU: 310498984
Price: 190000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 920 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПензеЖелезнодорожныйулица Измайлова

Обновлено: вчера, 11:25

Площадь1 920 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Арт. 75449851. НЕ КОМПЛЕКС — ВАШ ЛИЧНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ТЕРМИНАЛ НА ИЗМАЙЛОВА! 3 БИЗНЕСА В ОДНОМ УДАРЕ — 190 МЛН ₽ = ВЕЧНЫЙ "ДЕНЕЖНЫЙ ДОЖДЬ"! Хостел + ТЦ + Гараж — здесь даже воздух пахнет прибылью. Покупаете не объект, а финансовый реактивный ранец. ТРИ АКТИВА — ТРИ ПОТОКА ДЕНЕГ: Хостел-монстр (970 м²): — 85% загрузки уже сейчас + контракты с гигантами на расселение. — 3.5 года — и вы в нуле. А дальше? Чистая наличка, как из банкомата. ТЦ-"золотая жила" (810 м²): — 100% аренды! Арендаторы — керамика, свет, двери — платят даже ночью. — Хотите поднять ставки? Местоположение (первая линия!) позволит. Гараж-невидимка (140 м²): — Арендаторы платят. Вы — ставите галочку. Минимум усилий — максимум бонусов. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ "ПРОСТО ИНВЕСТИЦИЯ"? — Энергия богов: Своя подстанция (250 кВт) + котельная. Даже апокалипсис не остановит ваш доход. — Локация-бомба: Подсветка, реклама, видимость с МКС — клиенты идут, как лемминги. — Документы? Уже в сейфе! Лицензии, паспорта безопасности — не нужно даже ручку доставать. ЦЕНА: 190 000 000 ₽ — ЭТО НЕ РАСХОД, ЭТО ВАШ БИЛЕТ В КЛУБ "МИЛЛИОНЕРОВ БЕЗ УСИЛИЙ". Считайте: - Хостел = 3.5 года окупаемости. - ТЦ = вечный денежный фонтан. - Гараж = вишенка на торте из ежемесячных чеков. СЕКРЕТНЫЙ КОД: Пока другие инвесторы копаются в проектах, вы уже получаете прибыль в первый месяц. Здесь всё работает — осталось сменить вывеску. "А ЧТО ЕСЛИ" — Арендаторы ТЦ уйдут? Они привязаны контрактами и потоком клиентов. — Загрузка хостела упадет? Контракты с корпорациями — это страховка. — Гараж обанкротится? Его арендатор платит, даже если там хранят старые матрасы. P.S. Через 5 лет этот комплекс могут назвать "легендой Измайлова". Или он будет вашей легендой. P.P.S. Если бы Уоррен Баффет искал объект в России — он звонил бы прямо сейчас. ВАШИ ДЕЙСТВИЯ: звоните. Получаете фин.аналитику (цифры заставят вас сказать "Вау!"). Подписываетесь под миллионами будущих доходов. Способы оплаты оговариваются на личной встрече