Name: Продается офис, 2 354,8 м²
Brand: Циан
SKU: 312478649
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 2 354,8 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа офисов в ПензеЛенинскийулица Суворова

Обновлено: 24 июн, 16:40

Площадь2 354,8 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Арт. 74433534. НЕ БИЗНЕС-ЦЕНТР — ВАШ ЛИЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ СУПЕРГЕРОЙ В СЕРДЦЕ ГОРОДА! 2354,8 М² НА 100% ЗАГРУЖЕННОЙ ПРИБЫЛИ + 1921 М² ЗЕМЛИ = ВАШ КАПИТАЛ РАБОТАЕТ, КОГДА ВЫ СПИТЕ! "Меридиан" — это робот-инкассатор, который уже сегодня кладет деньги в ваш сейф. Арендаторы? Топ-игроки рынка: Промсвязьбанк, "Аквафор", спортклуб "Стайер" и еще 20+ компаний, которые платят даже за ваши сны. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ "ПРОСТО ОФИСЫ"? — Рентный "вечный двигатель": Долгосрочные контракты с гигантами = 0% простоя, 100% предсказуемости. Ваш доход — как восход солнца: стабилен и неизбежен. — Локация-король: Центр города + участок 1921 м². Хотите VIP-парковку ? Земля — ваша игровая площадка. — Инфраструктура "как у Швейцарии": Безопасность, ремонт бизнес-класса, зоны под офисы/розницу. Включите свет — и печатайте арендные чеки. — Окупаемость быстрее, чем марафон "Стайера": Менее 10 лет — а дальше? Чистая прибыль, рост стоимости на 15-20% и ликвидность, которая кричит: "Продай меня в любой момент!" ЦЕНА: ВАШ БИЛЕТ В КЛУБ "ПАССИВНЫХ МИЛЛИОНЕРОВ". Считайте: - Аренда = автопилот доходов. - Земля = ваш козырь для будущего хода. - Престиж локации = ваш личный бренд в сердце города. СЕКРЕТНЫЙ КОД УСПЕХА: Здесь не нужно ничего — ни ремонтить, ни искать арендаторов, ни молиться за коммуникации. Просто возьмите ключи и подпишите договор. Ваш единственный труд — считать деньги. "А ЧТО ЕСЛИ" — Арендаторы уйдут? Они прикованы долгосрочными контрактами и статусом локации. — Рынок рухнет? "Меридиан" пережил кризисы — его ликвидность бессмертна. — Вам надоест? Продайте с прибылью завтра — такие объекты сметают как горячие пирожки. P.S. Через 5 лет "Меридиан" может стать легендой вашего портфеля. Или его купит конкурент, пока вы сомневаетесь. P.P.S. Если бы Уолл-Стрит искала эталонный актив — она бы уже звонила вам. ВАШИ 3 ШАГА К ФИНАНСОВОЙ НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ: Звоните — пришлём финмодель, от которой ваши мозги скажут "Вау!". Выбирайте: Пассивный доход от аренды или статус владельца премиального хаба. Подписывайте — и пусть весь город видит ваше имя на табличке "Собственник". Не покупайте недвижимость — покупайте уверенность. "Меридиан" — это бронежилет для вашего капитала. Наденьте его первым! (Оплата? Да хоть векселями Наполеона. Лишь бы вы успели перехватить объект до звонка следующего инвестора.)