Name: Продается офис, 2 354,8 м²
Brand: Циан
SKU: 312478649
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 2 354,8 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа офисов в ПензеЛенинскийулица Суворова

Обновлено: вчера, 05:40

Площадь2 354,8 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Арт. 74433534. Не просто коммерческая недвижимость. Это ваш личный активный доход на автопилоте в самом сердце города! Инвесторы ищут не просто квадратные метры — они ищут гарантии и стабильность. Представляем вашему вниманию Бизнес-центр "Меридиан" — готовый бизнес, который приносит стабильную прибыль с первого дня владения. Это не очередной объект, это финансовый инструмент, который работает на вас 24/7. Общая площадь объекта: 2354,8 м² коммерческих площадей + 1921 м² земельного участка в самом центре города. Почему "Меридиан" — это инвестиция, которая не подведет? Это не просто покупка недвижимости, это приобретение финансовой независимости. Гарантированный рентный поток. Объект полностью заполнен надежными арендаторами, среди которых лидеры рынка: Промсвязьбанк, "Аквафор", спортклуб "Стайер" и еще более 20 компаний. Все они работают по долгосрочным договорам, что обеспечивает 100% загрузку и нулевой простой. Ваш доход стабилен и предсказуем. Премиальная локация. Бизнес-центр расположен в центре города. Это не только престиж, но и высокая ликвидность. Земельный участок площадью 1921 м² открывает новые возможности: от организации вместительной VIP-парковки до потенциальной редевелопмента в будущем, что значительно увеличит стоимость вашего актива. Готовая инфраструктура. Комплекс находится в отличном состоянии, с ремонтом бизнес-класса, оборудован современными системами безопасности и инженерии. Здесь не нужно вкладывать деньги в ремонт или поиск новых арендаторов. Объект полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Высокая доходность и быстрая окупаемость. Срок окупаемости этого актива составляет менее 10 лет. После этого вы получаете чистую прибыль. Подобные объекты в центре города демонстрируют стабильный рост стоимости на 15-20% в год. Ваша инвестиция будет не только приносить пассивный доход, но и расти в цене. Хватит искать. Вы нашли идеальный инвестиционный инструмент. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного актива, который обеспечивает вашу финансовую стабильность. Позвоните сейчас, и мы отправим вам детальную финансовую модель. Убедитесь сами, как ваши инвестиции начнут работать на вас с первого дня.