Name: Продается помещение свободного назначения, 1 120 м²
Brand: Циан
SKU: 316847822
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 120 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПензеЖелезнодорожныйулица Измайлова

Обновлено: 7 окт, 17:40

Площадь1 120 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Арт. 75437052. Готовый бизнес-актив: Хостел на Измайлова 28 с окупаемостью 3,5 года Продажа прибыльного хостела как готового бизнеса. Это не просто недвижимость — это действующий денежный генератор с высокой загрузкой и минимальным участием собственника. Объект расположен по адресу: улица Измайлова, 28. Почему это — идеальная инвестиция? Гарантированный денежный поток. Хостел уже заполнен на 90% и рассчитан на 180 койко-мест. Загрузка поддерживается благодаря широкому спектру номеров (от 6 до 12-местных), что привлекает разнообразную аудиторию: туристов, командировочных, рабочих и цифровых кочевников. Высокая окупаемость. Расчетная окупаемость составляет 3,5 года даже при неполной загрузке. Это одна из самых привлекательных цифр на рынке коммерческой недвижимости. С текущей загрузкой, ваш доход будет расти еще быстрее. Готовая инфраструктура. Вы покупаете не стены, а полностью налаженный бизнес: Автоматизированное управление: Программное обеспечение (ПО) самостоятельно ведет учет доходов, а обученный персонал работает как единый механизм. Ваша роль — контролировать счета. Надежные контракты: Уже заключены долгосрочные договоры с крупными предприятиями города на размещение их сотрудников. Это обеспечивает стабильную выручку. Дополнительный доход: Бонусом идет гараж площадью 148,8 м² с уже действующим арендатором. Это пассивный доход, который дополняет основную прибыль. Юридическая чистота. Все необходимые разрешения, включая паспорт безопасности и звездность, привязаны к зданию, а не к юридическому лицу. Это максимально упрощает процесс переоформления и делает сделку безопасной. Земля под зданием находится в собственности. Интерьер как маркетинговый инструмент. Современный, стильный дизайн не требует дополнительных вложений в рекламу — гости сами распространяют информацию через социальные сети. Это экономит ваш маркетинговый бюджет и привлекает новых клиентов органически. Не упустите возможность приобрести актив, который уже работает и приносит прибыль. Пока вы раздумываете, кто-то уже получает стабильный доход с этого объекта. Позвоните сейчас, и мы организуем встречу с собственником на объекте, чтобы вы лично убедились в его инвестиционной привлекательности. Более подробная информация по запросу. Звоните, пока объявление актуально!