Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 34,9 м²
Площадь34,9 м²
Этаж-1 из 15
ПомещениеСвободно
Арт. 88505515. Готовый бизнес-проект в самой динамичной точке Пензы! 34,9 м² на ул. Светлой: Где 100 000 жителей становятся вашими клиентами. Уникальное предложение для Инвестора! Коммерческое помещение с готовым арендным потенциалом в сердце растущего "Города Спутника"! ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАША СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: ЛОКАЦИЯ: Плотность Трафика = Гарантированный Спрос. Улица Светлая, 15 это не просто адрес, это эпицентр жизни в одном из самых быстрорастущих микрорайонов Пензы Городе Спутнике. Население: По данным девелоперов, район уверенно движется к отметке 100 000 жителей. Это постоянно растущий спрос на услуги и товары. Вы инвестируете в район с подтвержденной положительной демографической динамикой. Окружение: Сетевые ритейлеры, кафе и салоны красоты уже выбрали это место. Ваше помещение находится в мощном коммерческом кластере, где клиентский поток уже сформирован и стабилен. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Максимальный охват целевой аудитории. ЭКОНОМИКА: Цифры, которые говорят сами за себя. Площадь: 34,9 м² идеальный "золотой стандарт" для малого бизнеса: низкий входной билет, высокая ликвидность и минимальные операционные расходы для будущего арендатора. Цена: 3 500 000 рублей за готовый объект в локации с подтвержденным ростом. Инвестиционная привлекательность: В условиях растущего района, где инфраструктура и население увеличиваются, стоимость вашей недвижимости будет демонстрировать стабильный рост. Вы покупаете актив, который дорожает быстрее рынка. ГОТОВНОСТЬ: "Заходи и Сдавай/Работай" Ремонт: Сделан качественный ремонт. Объект не требует дополнительных вложений и простоя. Это нулевые затраты на подготовку и немедленное начало получения дохода. Уникальное преимущество: Наличие собственного санузла с душевой кабинкой. Этот аспект критичен для студий красоты, массажных кабинетов и частных офисов. Это ключевое конкурентное преимущество при поиске долгосрочного и платежеспособного арендатора. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Студию маникюра/педикюра, косметологический кабинет. Кабинет массажиста, частного специалиста. Офис продаж, юридические услуги, Агентство недвижимости. Документы полностью готовы к сделке. Обеспечим быстрый выход на подписание. ВАЖНО: КОНКУРЕНТЫ УЖЕ АНАЛИЗИРУЮТ ЭТОТ ВАРИАНТ! Позвоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр. Ваш звонок первый шаг к высокодоходной инвестиции!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь34,9 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
3 500 000 ₽
43 219 $
37 005
Цена за метр
100 287 ₽
Налог
НДС включен: 583 333 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены
Риелтор