Name: Продается помещение свободного назначения, 1 455 м²
Brand: Циан
SKU: 323385291
Price: 72000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 455 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Пензенской областиЗаречныйОзерская улица

Обновлено: сегодня, 15:40

Площадь1 455 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Арт. 89106182. Супер-Инвестиция в ГАБ! Продажа 1455 м2 ОСЗ в Заречном СЕТЕВЫЕ Арендаторы, Автономное Отопление, 1-я Линия! Пассивный Доход Начинается Здесь: Приобретите Готовый Бизнес с Надежными Арендаторами! В поисках крупного, стабильного и надежного актива? Продается объект свободного назначения отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 1455 м2, расположенное на 1-й линии в городском округе Заречный, по адресу: ул. Озерская, 13. Это не просто помещение, это ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ), который уже сегодня генерирует стабильный денежный поток благодаря долгосрочным договорам с КРУПНЫМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ. Инвестиционный Анализ (Цифры говорят громче слов): Цена Актива: 72 000 000 рублей за всё здание. Сетевой Якорь: Помещение сдано в долгосрочную аренду крупным федеральным/региональным сетям. Наличие таких арендаторов гарантирует платежеспособность, минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Стабильность Дохода: Вы приобретаете актив, который находится в эксплуатации и сразу же приносит пассивный доход с первого дня владения. Преимущества Объекта для Инвестора: Локация-Магнит: Первая линия от дороги обеспечивает максимальную транспортную и пешеходную доступность, что является основой для долгосрочной успешности арендаторов и, как следствие, для вашей стабильной прибыли. Техническое Совершенство: Общая Площадь: 1455 м2 (оптимальный формат для крупного ритейла). Этажность: Все помещение расположено на 1-м этаже с удобным входом с улицы это самое востребованное и дорогое торговое пространство. Автономное Отопление: Значительное снижение эксплуатационных расходов и полная независимость от городских коммунальных служб большой плюс к вашей чистой прибыли. Отделка: Чистовая отделка снижает затраты арендаторов на въезд, что делает ваш объект более привлекательным на рынке аренды. Инфраструктура: Удобная бесплатная парковка на улице для клиентов обеспечивает постоянный приток посетителей. Не упустите ваш шанс на выгодную и надежную инвестицию! Данное предложение это готовое решение для приумножения капитала с минимальным уровнем операционного участия. Ваш капитал должен работать! Свяжитесь с нами для получения подробной финансовой модели, анализа арендных договоров и организации конфиденциального просмотра объекта!