Name: Продается помещение свободного назначения, 74 м²
Brand: Циан
SKU: 323844963
Price: 6400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 74 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ПензеОктябрьскийулица Лядова

Обновлено: сегодня, 14:25

Площадь74 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Арт. 89419906. Ищете Актив, который Работает на Вас? Продажа Готового Арендного Бизнеса 74 м² с Доходом в Перспективном Районе Пензы! Инвестируйте в Надежное Будущее: Помещение Свободного Назначения в ЖК "Семь Ключей" Предлагаем готовый, приносящий доход актив помещение свободного назначения (ПСН) площадью 74 м² в активно развивающемся районе Арбеково (Запрудный). Это идеальная возможность для инвестора, который ценит надежность и пассивный доход. Ваши Цифры Успеха: 1. Цена: 6 400 000 руб. обоснованная стоимость за готовый бизнес в одном из самых перспективных ЖК города. 2. Текущий Арендатор: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает доход с первого дня после сделки. Вы покупаете не "стены", а работающий бизнес-процесс. 3. Гибкость использования: При необходимости, помещение можно использовать и для собственного бизнеса (детский центр, йога-студия, офис, салон красоты). Это ваша "подушка безопасности" и возможность для масштабирования. Ключевые Преимущества Объекта (ROI-фокус): Локация с Потенциалом: Расположение на территории ЖК "Семь ключей" это гарантированный, растущий трафик из числа жителей комплекса и соседних домов. Удобная транспортная доступность: Всего 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Пространство для Любого Бизнеса: Функциональная планировка: Три изолированных комнаты, два санузла с душем, удобная зона ожидания. Продуманная Инфраструктура: Оборудованная кухонная зона с теплым полом (плита, холодильник, СВЧ) не просто комфорт, а забота о персонале/клиентах, повышающая привлекательность для арендаторов. Полностью готовый ремонт и частичная меблировка никаких дополнительных вложений и простоя. Безопасность и Комфорт: Охраняемая территория и парковка важные факторы для безопасности имущества и удобства клиентов. Отдельный вход со двора с доступом 24/7 полная независимость от расписания и внешних факторов. Высота потолков 2,6 м. Техническое оснащение: Кондиционер, звукоизоляция, высокоскоростной интернет/Wi-Fi. Оригинальный Аспект (офис без лишнего внимания): Вход со двора для некоторых видов бизнеса (например, адвокатская контора, бухгалтерия) это огромный плюс, обеспечивающий конфиденциальность и удаленность от "лишних глаз". Не просто помещение, а инструмент для создания стабильного капитала! Идеально для тех, кто ищет пассивный доход или ресурсосберегающий старт для собственного дела (например, детский развивающий центр, центр йоги, коворкинг, частный офис). Не упустите свой шанс! Готовый арендный бизнес это редкость на рынке. Не откладывайте решение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.