Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 356,3 м²
Обновлено: вчера, 17:03
Продается помещение свободного назначения, 356,3 м²
Площадь356,3 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Продаётся придорожный комплекс: кафе, гостиница, шиномонтаж (СТО) со стоянкой, расположенные на земельном участке 58 соток.
Преимущества:
• удобное расположение на пересечении федеральных трасс R209 (Тамбов Пенза) и P158 (Нижний Новгород — Арзамас — Саранск — Исса — Пенза — Саратов)
• 20 мин езды от г. Пензы;
• высокий автомобильный трафик;
• действующие объекты инфраструктуры;
• возможность расширения придорожного бизнеса.
Характеристики объектов:
• земельный участок площадью 58 соток;
• отдельно стоящее здание общей площадью 288,6 м²:
• - на 1 этаже СТО для грузового и легкового транспорта, высота потолка 5 м, санитарная комната (душ, туалет);
- 2 этаж гостиница с отдельным входом на 7 номеров. В каждом номере собственная душевая, санузел с раковиной. Мест от 2 до 7 в номерах. Есть фойе, холодильник в местах общего пользования.
- мансардный этаж помещение свободной планировки без перегородок (open space).
• кафе двухэтажное общей площадью 67,7 м²:
- 1 этаж общий зал для посетителей и оборудованная кухня;
- 2 этаж мини-гостиница с отдельным входом.
• крытая площадка кафе.
• большая вывеска, привлекающая внимание посетителей.
К каждому зданию подключены центральные коммуникации: электричество, вода, газ, канализация.
Отопление автономное, газовый котел.
Здания расположены на земельном участке общей площадью 5800 кв.м. Также имеется удобный съезд для грузового транспорта с трассы. Перед зданием заасфальтированная стоянка для транспорта. Есть возможность организовать большую стоянку для фур. За зданием есть дворовые постройки из блоков.
В шаговой доступности развитая инфраструктура: строительный и продуктовый магазин, остановки общественного транспорта, детский сад, школа.
Документы оформлены, готовы к сделке. Возможно разумное торговое соглашение.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Код пользователя: 193778
Номер в базе: 7559192
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь356,3 м²
28 000 000 ₽
356 261 $
305 996 €
Цена за метр78 586 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 27