ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-КА. КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПЕНЗЫ ЖК Триумф,
ул. Плеханова, 14 (3 этаж, 16-этажный дом, 2016 г. постройки) Не угловая, сделан качественный ремонт для себя — можно жить сразу
--- ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 71 м² (просторная, не тесная двушка)
Жилая площадь: 20 м² (изолированная комната)
Кухня-гостиная: 25 м² — отличное пространство для семьи и приёма гостей
Санузлы: раздельные (большой и маленький)
Балкон: есть (утеплённый или холодный — можно использовать как дополнительное место хранения)
Этаж: 3 из 16 (не последний, не угловой — зимой тепло, летом не жарко)
Год постройки дома: 2016 (относительно новый, современные коммуникации) ---
ЧТО ВНУТРИ: РЕМОНТ И МАТЕРИАЛЫ (ВСЁ СДЕЛАНО ДЛЯ СЕБЯ)
Потолки: Никакого гипсокартона — только качественное выравнивание базового перекрытия (честная геометрия, не украдены сантиметры высоты).
Полы: Паркетная доска (основная зона) — экологично, дорого, приятно ходить босиком. Испанская плитка (кухонная зона и прихожая) — износостойкая, легко мыть.
Санузлы — отдельная гордость: Большой санузел: полностью облицован испанской плиткой. Установлена итальянская сантехника — унитаз + биде (одного производителя, дизайн единый). Маленький санузел (гостевой/для ванны или душа?): облицован итальянской плиткой (своя стилистика).
Кухня-гостиная (25 м²): Испанская плитка на полу (практично для зоны готовки). Пространство позволяет разместить большой обеденный стол, мягкую зону, телевизор.
Современная планировка — нет лишних коридоров. ---
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Квартира продаётся практически со всей мебелью и техникой. Что именно остаётся — уточняйте при осмотре, но по описанию хозяина: заезжай и живи, не думая о покупке кухни, шкафов, холодильника, стиральной машины. ---
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ)
Центр Пензы — улица Плеханова, 14.
Выход из подъезда — и рядом:
Продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, аптеки),
Школы, детские сады,
Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы),
Кафе, парки, банки, салоны красоты — всё в радиусе 510 минут пешком.
Дом 2016 года постройки — чистый подъезд, хорошие лифты, придомовая территория с парковкой (во дворе можно найти место).
--- ПРЕИМУЩЕСТВА В ОДНОМ СПИСКЕ
1. Площадь 71 м² — реально просторно для семьи или для тех, кто работает из дома.
2. Ремонт для себя — не евроремонт за копейки под продажу, а качественные материалы (Испания, Италия).
3. Отсутствие гипсокартона на потолках — долговечность и экологичность.
4. Раздельные санузлы с премиальной плиткой и биде — комфорт для нескольких человек.
5. Большая кухня-гостиная (25 м²) — можно организовать и столовую, и гостиную.
6. Центр города — экономия времени на дорогу, рядом всё необходимое.
7. Не угловая, 3 этаж — оптимальный баланс: не нужно высоко подниматься, но и шум улицы меньше, чем на 12 этажах.
8. Почти вся мебель и техника в подарок — не придётся
